Oostergosingel 17
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
LIGGING
De Wateringse Binnentuinen is een lommerrijke tuinstadwijk met een mix van brede lanen, singels, waterpartijen en veel aandacht voor groen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie. Het centrum van Wateringen, Den Haag en Delft zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A4, A12 en A13. Zelfs het strand ligt op slechts 10 minuten rijden.
INDELING
Begane grond
Via de voortuin, met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een laadpaal, bereik je de entree. In de hal is ruimte voor de garderobe en vind je het moderne toilet.
Vanuit hier loop je door naar de ruime L-vormige woonkamer met open woonkeuken en zijuitbouw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, een extra oven, vaatwasser en veel kastruimte. Aan de bar is plek om ’s ochtends rustig te ontbijten.
Aan de achterzijde staat de woning in verbinding met de grote serre, die momenteel deels als gym en poolhouse is ingericht om te genieten van de jacuzzi en sauna (mogelijkheid tot overname). De serre geeft toegang tot de tuin aan het water. Vanuit de woonkamer is ook de zijuitbouw bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een douche en een dubbel wastafelmeubel voor als u gebruik heeft gemaakt van het poolhouse. Via de wasruimte loop je door naar de grote veranda, die is afgesloten met glazen schuifwanden. Daardoor zit je hier bijna het hele jaar door prettig, met zicht op de tuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon en één slaapkamer beschikt over een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Op deze verdieping zijn verder een separaat toilet en een moderne badkamer aanwezig, uitgerust met vloerverwarming, een whirlpool, inloopdouche en een wastafelmeubel met drie kranen.
Tweede verdieping
De trap komt direct uit in de ruime master bedroom. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, een inloopkast en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Door de indeling voelt deze verdieping als een fijne, eigen woonlaag met veel privacy.
Vliering
Via een vlizotrap op de tweede verdieping bereik je de praktische vliering voor extra bergruimte. De vliering heeft een nokhoogte van circa 1,69 meter en is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: een voortuin met parkeergelegenheid, een tuin aan het water, een grote serre, een veranda én een balkon op de eerste verdieping. De ligging aan een rustige straat in een woonwijk maakt het geheel extra aantrekkelijk.
KENMERKEN
- Bouwjaar: 2014
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
- Gebruiksoppervlak wonen: ca. 194,4 m² (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak: 271 m²
- Energielabel: A
- 2 badkamers + extra douchegelegenheid op de begane grond
- Dakkapel op eerste en tweede verdieping
- Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) + laadpaal
- 20 zonnepanelen
- badkamer eerste etage 2025
- badkamer tweede etage en toiletten 2024
- veranda 2020 en zijveranda 2023 geplaatst
- Oplevering: in overleg
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 839.000
-
04-07-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsPrijs verlaagd
-
05-05-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsPrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meierijlaan 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 849.000Winnend bod
-
Liemerssing. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Ellertsveld. 101 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 945.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 780.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oostergosingel 17 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostergosingel 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 2.91 km · Treinstation
- Rijswijk 3.17 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oostergosingel 17 in Den Haag ligt tussen de 944.000 en 1.052.000 euro. Met een vraagprijs van € 839.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostergosingel 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Oostergosingel 17 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 944.000 en € 1.052.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 839.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.325 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.284 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 2.032 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Oostergosingel 17 al te koop?
8 maanden, sinds 25 februari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 194 m² groot. Het perceel is 271 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 530 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 140 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Hoge Veld te wonen?
Bewoners geven de wijk Wateringse Veld een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 9.305 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 57% van de huishoudens is een gezin met kinderen.