Liemerssingel 12 2548 NL Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde en ruim opgezette wijk "Wateringse Binnentuinen" ligt deze stijlvolle eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 169 m², vier slaapkamers, een royale achtertuin met berging én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in jaren ‘30 stijl en biedt een moderne afwerking, veel ruimte en een fraaie ligging aan een brede singel met groen en water. Kortom: een instapklare woning op een rustige en toch centrale locatie!
Ligging:
De Wateringse Binnentuinen is een lommerrijke tuinstadwijk met een mix van brede lanen, singels, waterpartijen en veel aandacht voor groen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie. Het centrum van Wateringen, Den Haag en Delft zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A4, A12 en A13. Zelfs het strand ligt op slechts 10 minuten rijden.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met oprit voor eigen auto. Entree woning, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapkast. Aan de voorzijde een luxe woonkeuken met riant kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, RVS schouw, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser en wijnkoelkast. De keuken is afgewerkt met een stijlvol composiet aanrechtblad.
De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. De ruime, fraai aangelegde achtertuin heeft een houten berging met elektra en een praktische achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en strak afgewerkte inbouwverlichting.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de wasruimte met dakraam en opstelplaats voor mechanische ventilatie. Vierde slaapkamer met dakramen en eigen wastafel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
KENMERKEN:
+ Bouwjaar 2009;
+ Woonoppervlakte ca. 169? m²;
+ Moderne instapklare afwerking;
+ Vier volwaardige slaapkamers;
+ Luxe keuken en badkamer;
+ Vloerverwarming in badkamer;
+ Voor- en achtertuin, altijd zon;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Energielabel A;
+ Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
+ Rustige en groene ligging aan brede singel;
+ Oplevering: in overleg.
Nieuwsgierig geworden?
Deze moderne en ruime woning is absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit van deze prachtige locatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 875.000 - 1.016.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 612 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 83m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Liemerssingel 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Liemerssingel 12 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Liemerssingel 12 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Liemerssingel 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.04 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.22 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 561.073
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Liemerssingel 12 in Den Haag ligt tussen de 875.000 en 1.016.000 euro. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Liemerssingel 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.