Havannasingel 53, Den Haag
151 m²
127 m² perceel
6 kamers
€ 569.000
Laag in de markt
Verkocht
Hunsingosingel 10 2548 LN Den Haag
€ 550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 511.000 -
526.000
Wonen
116 m2
Perceel
116 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Den Haag ligt deze fraaie en ruime woning aan de Hunsingosingel met eigen parkeerplaats. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2, perceel 116m2 en is gebouwd in 2016. Vraagprijs € 537.500,-- k.k.
OPEN HUIS dinsdag 9 Januari 2024 van 14:00u tot 16:00u. GRAAG AANMELDEN VIA "PLAN EEN BEZICHTIGING" OP FUNDA. U krijgt van ons een bevestiging per mail met een exact voor u gereserveerd tijdsblok.
Deze prachtige woning is gelegen in de buurt Hoge Veld. Deze nieuwste wijk van het Wateringse Veld kenmerkt zich door zijn jaren ’30 sfeer en ruimtelijke opzet, waterpartijen en vele groenstroken.
Dit alles met de voordelen van nieuwbouw: energiezuinig (energielabel A), veilig en gebouwd met vanzelfsprekend duurzame materialen. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Deze wijk is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is zeer goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt zoals kinderopvang. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
INDELING
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, toilet met fonteintje. Deur naar de tuingerichte en zeer lichte woonkamer met een aparte voorraadkast onder de trap. De tuin ligt op het Noordwesten waardoor je in de middag en avond van de zon kan genieten. De houten bar geeft zowel schaduw als sfeer in de tuin. De betegelde tuin is voorzien van een houten berging en een achterom. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een vrij uitzicht over groen en water, wat de locatie uniek en aangenaam maakt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en veel bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop, mogelijke slaapkamers 4 en 5 kunnen eenvoudig gecreëerd worden op deze verdieping met een nokhoogte van 4.20 meter! Tevens kan indien gewenst een extra vliering gemaakt worden voor meer opbergruimte. Deze zeer ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam met de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. De interne berging is voorzien van mechanische ventilatie en is een opstelplaats voor wasmachine en droger.
Bijzondere kenmerken:
- fraaie en vrije ligging aan het water (voorzijde woning) met voldoende openbare parkeerruimte
- stadsverwarming via Eneco;
- de gehele woning (bj 2016) is voorzien van vloerverwarming en is per vertrek apart instelbaar.
- de woning is in 2021 aan de buitenzijde opnieuw volledig geschilderd.
- 3 slaapkamers en een zeer grote zolder met de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te bouwen en een vliering voor extra opbergruimte. De hoogte van de zolder bedraagt 4.20 meter.
- complete moderne badkamer
- kindvriendelijke moderne wijk met veel faciliteiten zoals een laadpunt voor een elektrische auto, kinderopvang, scholen, speeltuin etc.
- de achtertuin (10 meter diep en 5 meter breed) is zonnig gelegen op het Noordwesten met een achterom
- de betegelde achtertuin is voorzien van een houten overdekte constructie/loungebar
- eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning; kosten VVE € 10,- per maand
- houten schuur in de achtertuin, 2 x 3 meter
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- aanvaarding in overleg
Heb je interesse in deze moderne luxe eengezinswoning, mail de makelaar voor een bezichtiging tijdens het Open Huis.
Indien je vragen hebt over deze woning, dan horen wij het graag: 06-42399988
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 511.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hunsingosingel 10 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 511.000 -
526.000
+5.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.741/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hunsingosingel 10 in Den Haag ligt tussen de 511.000 en 526.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hunsingosingel 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hunsingosingel 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
21-12-2023
Te koop
26-09-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hunsingosingel 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hunsingosingel 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,90 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 2,22 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 589.736
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hunsingosingel 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunsingosingel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunsingosingel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hunsingosingel 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus