Laantje van Kempen 8 2548 LL Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagdSinds vandaag op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.714) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.707/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustige, kindvriendelijke omgeving met sportterreinen voor onder meer voetbal en hockey. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum in de nabije omgeving. Geweldige buurt om in te werken en leven! Ca. 285 m2 buitenruimte!
Indeling: flinke voortuin met terras en zeer riante parkeerruimte; ruime hal met meterkast; keurig toilet met wandcloset en fonteintje; via "GewoonGers" schuifdeur toegang tot zeer ruime eetkamer met prachtige keuken met onderkasten, koel/vriescombinatie, 2x oven/magnetron, Quooker en vaatwasser; schierkookeiland met zithoek, wijnkoeler en Bora inductiekookplaat/afzuiging; via "GewoonGers" schuifdeur toegang tot riante uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; flinke achtertuin met waterkraan; stenen schuur met verlichting met toegang tot de achtertuin en parkeerplaats; via het zijpad tevens toegang via de parkeerplaats tot de achtertuin; trap in de hal naar de eerste etage; overloop; drie flinke slaapkamers met Franse balkons; schitterende badkamer met prachtig tegelwerk, wandcloset, inloopdouche, ligbad/douche, elektrische radiator/handdoekdroger en badkamermeubel met dubbele wasbak en spiegelverlichting/verwarming; trap op de overloop; zeer riante slaapkamer met prima mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer; ruime bergkast met wasmachine-aansluiting, warmteterugwinningsinstallatie, warmtepomp en 200 liter boiler. (Volledige afmetingen op de laatste foto's!)
Geheel dubbel glas HR++. Verwarming middels warmtepomp, 200 liter boiler, warmteterugwinningsinstallatie, elektrische radiator/handdoekdroger in de badkamer, twee zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste etage. Schitterende geplakte pvc-vloeren in diverse printen. Stevige, duurzame, betonlook trapbekleding (Real Beton Handmade lichtgroen RAL 7002) van ProStairs. Eigen grond. Aanvaarding in overleg (kan indien gewenst snel).
Alhoewel er veel aandacht aan de juistheid van de gegevens wordt besteed kunt u hier geen rechten aan ontlenen. De opgegeven maten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 960.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.714
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Inhoud 694 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laantje van Kempen 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laantje van Kempen 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Laantje van Kempen 8 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laantje van Kempen 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.56 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.76 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.59 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.699
- Waardetrend afgelopen jaar +3.39%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laantje van Kempen 8 in Den Haag ligt tussen de 1.043.000 en 1.213.000 euro. Met een vraagprijs van € 960.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laantje van Kempen 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd