Havannasingel 53, Den Haag
151 m²
127 m² perceel
6 kamers
€ 569.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Vigelandstraat 25 2548 JR Den Haag
€ 680.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 685.000 -
776.000
Wonen
163 m2
Perceel
226 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de populaire en kindvriendelijke wijk "Karmoy" bieden wij te koop aan een keurig onderhouden royale (163 m2!) 2 onder 1 kap woning met eigen oprit met ruimte voor twee auto's, voor en zij tuin en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid westen. Geïnspireerd door een Scandinavische stijl en onder architectuur gebouwd is dit een heerlijk herenhuis dat beschikt over 4 slaapkamers en dus een echte gezinswoning!
Deze woning is rustig gelegen maar toch met alle faciliteiten binnen handbereik. Zo zijn er uitstekende voorzieningen qua winkels, sportverenigingen en scholen. In de directe omgeving bevinden zich voldoende recreatie voorzieningen en is er een goede situering ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voor en zij tuin met eigen oprit en praktische berging. Entree van de woning met hal voorzien van meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken. Deze is voorzien van gaskookplaat, re - circulatie afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de heerlijke ruime woonkamer te bereiken met zijkamer. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken, gelegen op het zuid westen.
1e verdieping:
Overloop met separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde gelegen 1e slaapkamer over de volle breedte van de woning. Tussen gelegen badkamer welke is voorzien van ligbad, afzonderlijke douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers.
2e verdieping:
Zeer royale ruimte welke naar geheel eigen smaak is in te delen, nu in gebruik als slaapkamer en hobby ruimte maar door de enorme hoogte en dakkapel zijn hier gemakkelijk 2 kamers te realiseren. Verder beschikt deze verdieping ook over een praktische bergruimte en de opstelplaats voor de CV ketel (2010), de mechanische ventilatie (2022) en de wasmachine.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2010.
Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.
Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 163 m2.
Bruto inhoud 629 m3.
Volledig geïsoleerd.
Energielabel A.
Eigen oprit.
4 slaapkamers.
Zonnige tuin op het zuid westen.
Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 685.000 - 776.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2010
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 629 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vigelandstraat 25 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 685.000 -
776.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 680.000
€ 4.172/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vigelandstraat 25 in Den Haag ligt tussen de 685.000 en 776.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 680.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vigelandstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vigelandstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 680.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vigelandstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vigelandstraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,00 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 3,85 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.454
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vigelandstraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vigelandstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vigelandstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vigelandstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus