Stavangerstraat 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is uitgebouwd en voorzien van een dwarskap, waardoor er veel ruimte in huis is, en heeft een kwalitatief hoog afwerkingsniveau. De woningen in deze wijk zijn in scandinavische stijl gebouwd, zorgen voor een vrolijke woonsfeer en zijn zeer onderhoudsvriendelijk. Groen- en recreatievoorzieningen, strand op 15 autominuten, winkels (zowel in Wateringse Veld als Wateringen), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn kenmerken van deze prettige woonomgeving.
Indeling
Verzorgde voortuin met entree van de woning. Gang met meterkast en modern toilet (wandcloset) + fontein. Toegang tot de zeer ruime uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 48 m²) met dubbele openslaande deuren naar de verzorgd aangelegde en kindvriendelijke achtertuin met heerlijke veranda, houten berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 10 m²) die in hoekopstelling is geplaatst, de keuken is voorzien van diverse (hoogwaardige) inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vrieskasten en combi-oven. De begane grondvloer is voorzien van eikenhouten vloerdelen.
Eerste etage
Ruime overloop met woningbrede slaapkamer (325 x 542) aan de voorzijde. De tussengelegen badkamer (ca. 5 m²) is modern en uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, tweede wandcloset en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 8 m²). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tweede etage
De zolder is zeer ruim door de dwarskap met een ruime overloop en (de mogelijkheid voor) een 2e riante badkamer (betegeld, warm/koud water + afvoer aanwezig incl. aansluitingen voor wasmachine en droger). Door de 4,5 meter (!) hoge nok zijn er nog twee zeer ruime slaapkamers (ca. 23 m² en ca. 15 m²), waarvan een is ingericht als salon (inclusief alle aansluitingen en voorzieningen).
Kenmerken:
- Bouwjaar 2010
- Kamers 6
- Slaapkamers: 5
- Eigen parkeerplaats
- Badkamers: 1 + 1 voorbereid op zolder
- Woonoppervlakte 173 m² (Nen2580)
- Perceeloppervlak 153 m²
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Veranda in de tuin
- Oplevering in overleg
- Energielabel: A
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 725.000
-
23-03-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Simon Vestd. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Vigelandstr. 3 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Stavangerst. 6 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 640.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stavangerstraat 22 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stavangerstraat 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.05 km · Treinstation
- Rijswijk 4.71 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stavangerstraat 22 in Den Haag ligt tussen de 703.000 en 768.000 euro. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stavangerstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.