106 m2 wonen
3 kamers
A

Menno ter Braakstraat 108 2548 EB Den Haag

106 m²
wonen
3
kamers
106 m²
3 kamers
A
Verhuurd
Huurprijs € 1.745 /mnd
7 m²
Buitenruimte
€ 522.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 31 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: Aanvragen verlopen uitsluitend via onze website. We selecteren op volgorde van binnenkomst. Bij veel belangstelling kunnen wij niet iedereen uitnodigen. Heeft u na 7 dagen geen bericht ontvangen, dan behoort u helaas niet tot de geselecteerde kandidaten.

Please note: Applications can only be submitted via our website. We select candidates in order of receipt. In case of high interest, we may not be able to invite everyone. If you have not received a response within 7 days, unfortunately you have not been selected.

Licht en ruim 3 kamer-appartement van circa 106 m² met balkon, eigen parkeerplaats en energielabel A.

De woning ligt op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex aan de Menno ter Braakstraat. Het appartement bevindt zich in een rustige en ruim opgezette woonwijk Riethof in WateringseVeld.

De woonkamer met veel ramen biedt directe toegang tot het ruime balkon. De openkeuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie en een afzuigkap.

Het appartement heeft twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet en een interne bergruimte.

In het gebouw bevindt zich een eigen berging op de begane grond. Het appartement beschikt ook over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

Ligging
Het appartementencomplex ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van Wateringen. De wijk kenmerkt zich door een ruim stratenplan en veel groen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Wateringen met diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen.
De locatie biedt goede verbindingen met Den Haag. Met de auto en het openbaar vervoer bereikt u eenvoudig het stadscentrum. Ook de kustplaatsen Scheveningen en Kijkduin liggen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen richting de stad.

Selectiecriteria kandidaten
• Bij een huurprijs van > € 1000,- geldt: het bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld) moet minimaal gelijk zijn aan 3,5x de kale huurprijs per maand.
• ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen

Voor alle kandidaten geldt:
• Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn
• Kredietcheck dient positief te zijn
• Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking.
• Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers

- Mutatiekosten eenmalig € 24.50,= voor o.a. nieuw naamplaatje, het instellen van het bellentableau;
- Servicekosten € 76,= per maand;
- Waarborgsom 2x kale huurprijs

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Menno ter Braakstraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 522.000 – 607.000
Woningwaarde
+5.82%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 565.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15530
Hypotheeksom € 564000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 187,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 655,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Menno ter Braakstraat 108

De WOZ-waarde van Menno ter Braakstraat 108 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Menno ter Braakstraat 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Menno ter Braakstraat 108 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.78 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.46 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.41 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 561.073
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
  • Gezinnen met kinderen 51%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Menno ter Braakstraat 108 in Den Haag ligt tussen de 522.000 en 607.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Menno ter Braakstraat 108? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Menno ter Braakstraat 108 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Menno ter Braakstraat 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus