2547 KA Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Heiloostraat in Den Haag ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Heiloostraat 31 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Heiloostraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 32 Leyenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heiloostraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Heiloostraat 31 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heiloostraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heiloostraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 260.000
Leyweg 66
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.500
Uitgeeststr. 50
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Monnickenda. 109
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Wognumstraat 38
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Nieuwendaml. 186
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Uitgeeststr. 10
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Volendamlaan 994
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Uitgeeststr. 189
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Volendamlaan 891
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Leyweg 60
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Heiloostraat 31 nu tussen € 346.000 en € 402.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heiloostraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
