Heiloostraat 317
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
Gelegen in een prettige veilige woonomgeving met veel groen. Het Zuiderpark met sport- en recreatiemogelijkheden ligt op loopafstand. Naast het complex ligt het wijkwinkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heijn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn binnen fietsbereik. Tevens zijn er diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis gemakkelijk te bereiken, hier bevindt zich tevens een openbaar vervoersknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4).
Indeling:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, trappenhuis en lift naar 3e etage; woningentree; meterkast en een grote vaste kast; woonkamer met openslaande deuren naar het balkon; verzorgde keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en de wasmachine aansluiting; ruime slaapkamer met een vaste kast; moderne redelijk recent vernieuwde badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel; modern keurig separaat toilet met fonteintje;
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwater via boiler (huur: € 15,15 per maand)
- Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Eigen berging op de begane grond
- VvE actief: bijdrage € 141,14 per maand plus voorschot stookkosten € 47,61 per maand
- Woonoppervlakte ca. 54m²
- Gelegen op eigen grond
- Niet-bewonersclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 250.000
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heiloostraat 345 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
-
Heiloostraat 305 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Nieuwendaml. 252 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 224.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heiloostraat 317 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heiloostraat 317.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 6.64 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.7 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.14 km · Treinstation
- Rijswijk 6.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heiloostraat 317 in Den Haag ligt tussen de 255.000 en 280.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heiloostraat 317? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.