Zegveldstraat 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
Leyenburg is een gezellige en groene wijk in Den Haag, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je winkelcentrum Leyenburg voor je dagelijkse boodschappen en meer. Ook het Almeloplein en winkelcentrum Leyweg liggen op korte afstand, ideaal voor een dagje winkelen. Voor ontspanning en sport kun je terecht in het uitgestrekte Zuiderpark, dé plek voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Scholen liggen op loopafstand, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt.
Indeling:
Entree woning: tochtportaal; gang; verzorgd toilet; lichte woonkamer; achtergelegen 1e slaapkamer met schuifpui naar de tuin; 2e slaapkamer aan de voorzijde; grote bergruimte met aansluiting wasmachine; moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en toegang tot de achtertuin met vijver en schuur; moderne badkamer met douche en wastafelmeubel (uit 2019); 3e slaapkamer aan de achterzijde; riante tuin met vijver op het zuiden gelegen en met 2 houten schuren waarvan 1 met opstelplaats cv-ketel.
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Tzerra Cv-ketel uit 2018
- Tapwater boiler keuken
- Voorzijde aluminium - en achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas
- In 2019 is het plafond van de slaapkamer, huiskamer en gang verlaagt en geïsoleerd
- In 2019 is de vloer van de slaapkamer en woonkamer geïsoleerd.
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Schilderwerk uitgevoerd in 2025
- Energielabel C
- 2 Zonnepanelen op dakje schuur 2024
- Woonoppervlakte ca. 77m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 319.500
-
21-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Maarsbergen. 300 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Jaarsveldst. 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Maarsbergen. 340 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zegveldstraat 17 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zegveldstraat 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.29 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.97 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.56 km · Treinstation
- Rijswijk 5.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zegveldstraat 17 in Den Haag ligt tussen de 354.000 en 390.000 euro. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zegveldstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.