Jaarsveldstraat 46

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Jaarsveldstraat 46 2546 CR Den Haag

€ 259.000 k.k. Laag in de markt
Realistische woningwaarde € 271.000 - 317.000
Wonen 73 m2
Balkon 8 m2
Kamers 3

Leyenburg. In 2015 inpandig compleet verbouwd 3/4 kamer appartement (73m²) met achterbalkon en berging in de onderbouw. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een ruime doorgebroken woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien dubbel glas en strak stuc- en schilderwerk. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan.

Pluspunten:
- Zonder noodzakelijke kosten te betrekken
- Moderne keuken
- Moderne badkamer
- Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan

Ligging:
Gelegen in een prettige woonomgeving met goede parkeermogelijkheden. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4).

Indeling:

Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de bergingen en naar de woningentree op de 1e etage; hal met meterkast en kast met de wasmachine aansluiting; woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer ca. 6.00/5.11x5.78 met 2 vaste kasten; moderne keuken ca. 3.19x2.28 met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie , vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.30x3.25 met openslaande deuren naar het balkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.19x2.54 met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer ca. 2.54x0.92 met wastafelmeubel en inloopdouche; modern separaat toilet (wandcloset);

Eigen berging in de onderbouw ca. 2.19x1.88;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2015
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve VvE: bijdrage € 129,92 met een meerjarenonderhoudsplan
- Woonoppervlakte ca. 73m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1951
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 276 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 129 per maand
Kadastrale gegevens
  • LOOSDUINEN N 3367

Actuele woningwaarde van Jaarsveldstraat 46 in Den Haag

Realistische woningwaarde
€ 271.000 - 317.000 december 2023

Verandering sinds nov
€ -1.000 (-0.35%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 290.000 (+0.69%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Jaarsveldstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Jaarsveldstraat 46 sinds november licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Jaarsveldstraat 46 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 41,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jaarsveldstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jaarsveldstraat 46 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jaarsveldstraat 46 is redelijk tot goed.

Treinstation
14 min. fietsen
3,96 km
Bushalte
5 min. lopen
0,38 km
Centrum
14 min. fietsen
3,92 km
Snelweg afrit
10 min. rijden
6,19km
Supermarkt
7 min. lopen
0,51 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,32 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,31 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,72 km

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 278.815

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909

+1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jaarsveldstraat 46.