Veenendaalkade 6, Den Haag
74 m²
5 kamers
1951
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Driebergenstraat 132 2546 BN Den Haag
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
416.000
Wonen
91 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
(For English, see below)
Sfeervolle 4-kamer benedenwoning met ruime tuin en met energielabel A.
Deze in 2021 volledig gerenoveerde woning is gelegen in de wijk Leyenburg, een rustige woonwijk in stadsdeel Escamp. Het is een buurt met een rijke geschiedenis en een veelbelovende toekomst. Een gebied die een interessante mix van stedelijke ontwikkeling en groene omgeving biedt. Deze buurt is de thuisbasis van een gevarieerde gemeenschap en heeft veel te bieden voor bewoners en bezoekers. Wandel door de straten van Escamp en maak kennis met de multiculturele bevolking die hier woont. Geniet van het Zuiderpark, waar je kunt ontspannen, sporten en genieten van de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum aan het Monnickendamplein en aan het Almeloplein. Grotere winkelcentra zoals De Leyweg en de Savornin Lohmanlaan liggen op korte fietsafstand. Het centrum van Den Haag is zowel met de fiets als met het OV snel te bereiken.
Of je nu op zoek bent naar de levendigheid van de stad, de rust van de natuur, of een mengeling van beide, Escamp biedt het allemaal.
De indeling is als volgt:
(Zie plattegrond voor de afmetingen)
De entree met tochtportaal. Toegang tot alle kamers vanuit de hal.
Aan de voorkant bevinden zich twee slaapkamers. Slaapkamer 1, een zeer ruime slaapkamer met veel lichtinval. Slaapkamer 2 wordt momenteel als kantoor gebruikt. Hier vind je ook de groepenkast en slimme energie meter.
In de hal vind je een nis met daarin de kapstok. Daaronder vind je de gasmeter.
Van de oude badkamer is een washok gemaakt met wasmachine en droger aansluiting.
De royale en "wellness" badkamer is van alle gemakken voorzien. Een losstaand ligbad, een aparte inloopdouche en een dubbelwastafel met daarboven spiegels met verwarming en verlichting.
Aan de achterzijde vind je de 3e slaapkamer. Deze bereik je via een inloopkast. Je vind hier ook een tuindeur en een airco die koelt en verwarmt.
De royale woonkamer met open eiland keuken vind je ook aan de achterzijde. Deze woonkamer heeft een cinemawall met sierhaard en een airco die koelt en verwarmt. Via de schuifpui kun je naar de tuin.
De keuken (2021) heeft veel opbergmogelijkheden, een Samsung oven en magnetron, vaatwasser (2023), koelkast, vriezer, kokend heet waterkraan en inductieplaat met geïntrigeerde afzuiging.
Achtertuin is voorzien van een houten veranda en kunstgras. De schuur van 6x3m voorzien van licht en elektra is deels voorzien van een overkapping (3x3m) en deels berging (3x3m). Verder treft u in de tuin een buitenkast met de CV ketel (2016).
KENMERKEN
• Bouwjaar 1938
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 91 m²
• Cv-ketel Intergas HRE bouwjaar 2016
• Actieve VvE, bijdrage € 125,= per maand
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met HR++ dubbelglas.
• Gehele woning voorzien van een fraaie doorlopende visgraatlaminaatvloer.
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering: 1 augustus
• Notariskeuze: koper
- Materialenclausule is van toepassing
-------------------------------------------------------------------------------
***** DRIEBERGENSTRAAT 132 IN THE HAGUE *****
Attractive 4-room ground floor apartment with spacious garden and with energy label A.
This house, completely renovated in 2021, is located in the Leyenburg district, a quiet residential area in the Escamp district. It is a neighborhood with a rich history and a promising future. An area that offers an interesting mix of urban development and green surroundings. This neighborhood is home to a diverse community and has much to offer residents and visitors. Stroll through the streets of Escamp and get to know the multicultural population that lives here. Enjoy the Zuiderpark, where you can relax, exercise and enjoy nature. For daily shopping there is the shopping center at Monnickendamplein and Almeloplein. Larger shopping centers such as De Leyweg and Savornin Lohmanlaan are within a short cycling distance. The center of The Hague can be quickly reached both by bicycle and by public transport.
Whether you are looking for the vibrancy of the city, the tranquility of nature, or a mixture of both, Escamp offers it all.
The layout is as follows:
(See map for dimensions)
The entrance with a tour portal. Access to all rooms from the hall.
There are two bedrooms at the front. Bedroom 1, a very spacious bedroom with lots of light. Bedroom 2 is currently used as an office. Here you will also find the distribution box and smart energy meter.
In the hall you will find a niche containing the coat rack. Below that you will find the gas meter.
The old bathroom has been turned into a laundry room with washing machine and dryer connections.
The spacious and "wellness" bathroom is fully equipped. A free-standing bath, a separate walk-in shower and a double sink with mirrors above with heating and lighting.
At the rear you will find the 3rd bedroom. You can reach this via a walk-in closet. You will also find a garden door and air conditioning that cools and heats here.
The spacious living room with open island kitchen can also be found at the rear. This living room has a cinema wall with decorative fireplace and air conditioning that cools and heats. You can go to the garden through the sliding doors.
The kitchen (2021) has many storage options, a Samsung oven and microwave, dishwasher (2023), refrigerator, freezer, boiling hot water tap and induction hob with integrated extraction.
Backyard has a wooden veranda and artificial grass. The shed of 6x3m with light and electricity is partly equipped with a roof (3x3m) and partly a storage room (3x3m). You will also find an outdoor cupboard in the garden with the central heating boiler (2016).
CHARACTERISTICS
• Year of construction 1938
• Rooms 4 (3 bedrooms)
• Usable living area approx. 91 m²
• Intergas HRE central heating boiler built in 2016
• Active homeowners' association, contribution € 125 per month
• Located on private land
• Energy label A
• Entire house equipped with plastic frames with HR++ double glazing.
• Entire house equipped with a beautiful continuous herringbone laminate floor.
SALE CONDITIONS
• Delivery: August 1
• Notary choice: buyer
- Materials clause applies
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 74m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Driebergenstraat 132 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 349.000 -
416.000
+2.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.681/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Driebergenstraat 132 in Den Haag ligt tussen de 349.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Driebergenstraat 132.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Driebergenstraat 132 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2017
Verkocht
16-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Driebergenstraat 132 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Driebergenstraat 132 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Driebergenstraat 132 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,88 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 4,04 km |
| Snelweg afrit | 6,05 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Driebergenstraat 132.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Driebergenstraat 132 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Driebergenstraat 132 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Driebergenstraat 132 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus