Renswoudelaan 21, Den Haag
77 m²
4 kamers
1934
€ 299.000
Laag in de markt
Vreeswijkstraat 21 2546 AA Den Haag
€ 335.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
328.000
Wonen
82 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
English below!
Ben je op zoek naar een appartement waar je niet hoeft te klussen? Zoek dan niet verder, want wij verkopen, op de Vreeswijkstraat 21, een volledig gerenoveerd appartement van circa 82 m2 met balkon! Het appartement heeft een prachtige woon-/eetkamer met een nieuwe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, oven en afzuigkap, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine opstelplaats en een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde een balkon over de hele breedte (gelegen op het noordwesten). Het is gelegen op eigen grond en de VVE is actief (9/31e aandeel, maandelijkse bijdrage € 79,83), wordt verwarmd middels een cv-ketel (Remea Tzerra Cw4) en is volledig voorzien van aluminium/kunststof kozijnen met dubbel glas (Energielabel C). Wat een plaatje!
Indeling:
Via een open portiek met de trap naar de 1e verdieping, entree appartement, middels tochtdeur naar de hal met toegang tot alle vertrekken, ruime en lichte woonkamer (ca. 11.44 x 3.64 m) met nieuwe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, oven en afzuigkap, moderne badkamer (ca. 4.18 x 1.73/2.30 m) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine opstelplaats, apart toilet met fonteintje, slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.18 x 2.59 m) en een slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.31 x 2.50 m). Via woonkamer en slaapkamer toegang tot het balkon (ca. 7.31 x 0.89 m) gelegen op het noordwesten.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 9/31e aandeel de actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 79,83 (inschrijving KVK, rekening op naam van VvE, reservefonds en collectieve opstalverzekering);
- Portiekwoning, appartement op de 1e verdieping;
- Bouwjaar 1936;
- 2 slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 82 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Professioneel gerenoveerde woning in 2024;
- Nieuwe keuken;
- Nieuw sanitair;
- Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt en geschilderd;
- Plafonds zijn geïsoleerd;
- Elektra, nieuwe groepenkast en leidingwerk is geheel nieuw aangelegd en de stopcontacten zijn geaard
- Balkon gelegen op het noordwesten;
- Centraal gelegen in Leyenburg t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Volledig voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming middels nieuwe CV-ketel (Remeha Tzerra Cw4:);
- Energielabel C;
- Oplevering kan snel;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English!
Are you looking for an apartment where you do not have to do any DIY? Then look no further, because we are selling, at Vreeswijkstraat 21, a completely renovated apartment of approximately 82 m2 with balcony! The apartment has a beautiful living/dining room with a new open kitchen equipped with various appliances including fridge/freezer, dishwasher, induction hob, oven and extractor, two spacious bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower, washbasin, washing machine station and a separate toilet with sink. At the back a full width balcony (facing northwest). It is located on private land and the owners' association is active (9/31th share, monthly contribution € 79.83), is heated by a central heating boiler (Remea Tzerra Cw4) and is fully equipped with aluminum / plastic frames with double glazing (Energy label C). What a beauty!
Layout:
Through open porch with stairs to 1st floor, entrance apartment, through draft door to hallway with access to all rooms, spacious and bright living room (approx. 11.44 x 3.64 m) with new open kitchen equipped with various appliances including. fridge/freezer, dishwasher, induction stove, oven and extractor, modern bathroom (approx. 4.18 x 1.73/2.30 m) with walk-in shower, washbasin and washing machine station, separate toilet with hand basin, rear bedroom (approx. 4.18 x 2.59 m) and a front bedroom (approx. 3.31 x 2.50 m). Through living room and bedroom access to the balcony (approx. 7.31 x 0.89 m) located on the northwest.
Details:
- Located on private land;
- 9/31th share in active community association. Monthly contribution € 79,83 (registration KVK, account in name of VvE, reserve fund and collective building insurance);
- Porch house, apartment on the 1st floor;
- Built in 1936;
- 2 bedrooms;
- Living area approx 82 m2, measured according to the NEN2580 measurement instruction;
- Professionally renovated house in 2024;
- New kitchen;
- New plumbing;
- All walls and ceilings have been re-plastered and painted;
- Ceilings are insulated;
- Electrics, new group box and piping is completely new and the outlets are grounded
- Balcony located on the northwest;
- Centrally located in Leyenburg to stores, public transport and roads;
- Fully equipped with plastic and aluminum frames with double glazing;
- Heating by new boiler (Remeha Tzerra Cw4:);
- Energy label C;
- Delivery can be quick;
- Due to the year of construction, the materials and age clause applies;
- Notary choice buyer, but in region Haaglanden.
This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description against the broker or seller.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.085
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 79 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 21 in Den Haag
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 269.000 -
328.000
+4.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.085/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vreeswijkstraat 21 in Den Haag ligt tussen de 269.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vreeswijkstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vreeswijkstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vreeswijkstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vreeswijkstraat 21 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vreeswijkstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,11 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,97 km |
| Snelweg afrit | 5,32 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vreeswijkstraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vreeswijkstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vreeswijkstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vreeswijkstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus