73 m2 wonen
1 m2 perceel
3 kamers
A

Gietenstraat 80 2545 XC Den Haag

73 m²
wonen
1 m²
perceel
3
kamers
73 m²
1 m²
3 kamers
A
Verkocht in jun. 2025
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
33 m²
Tuin
€ 443.000 – 513.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.479/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Erfpacht VvE aanwezig Lichte woning Dakterras aanwezig Tuin aanwezig Instapklaar In woonwijk Rustige locatie Schuifpui aanwezig Terras aanwezig
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DROOM JE VAN EEN ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE WONING MET VOLOP BUITENRUIMTE EN LAGE MAANDELIJKSE LASTEN? DAN IS DEZE MODERNE MAISONNETTEWONING IN DEN HAAG PRECIES WAT JE ZOEKT! DEZE WONING IS GEBOUWD IN 2013, HEEFT ENERGIELABEL A EN IS DIRECT KLAAR OM TE BEWONEN. MET EEN EIGEN VOORTUIN EN EEN RIANT ZONNETERRAS VOELT DE WONING AAN ALS EEN KNUS (HOEK)RIJTJESHUIS. UNIEK IN DEZE PRIJSKLASSE IN DEN HAAG!

ZORGELOOS EN VOORDELIG WONEN
Met een eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een lage VvE-bijdrage van slechts € 35 per maand, houd je meer over voor de leuke dingen in het leven. De gehele woning is voorzien van HR++ glas en vloerverwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten.

INDELING
Via je eigen voortuin stap je de hal binnen. Op de begane grond vind je een ruime slaap-/werkkamer en een praktische berging/wasruimte. Deze kamer is ook ideaal als thuiskantoor of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping is de lichte woon-/eetkamer met een schuifdeur naar het ruime en zonnige dakterras (ca. 31 m²), waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Verder vind je op deze verdieping de ruime, moderne badkamer en de tweede ruime slaapkamer met een grote ‘walk-in closet’.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zo naar verschillende scholen, een speeltuin en een kinderboerderij. Ook het Haga Ziekenhuis en diverse huis- en tandartsen vind je in de wijk. Voor je dagelijkse boodschappen loop je gemakkelijk naar winkelcentrum Leyweg.
In je vrije tijd kun je terecht in recreatiegebieden zoals het Zuiderpark en De Uithof. Theater Dakota, om de hoek, biedt een uitgebreid programma met film en cultuur. In de zomermaanden geniet je van concerten in het Zuiderparktheater.

BEREIKBAARHEID
Zowel het centrum van Den Haag als het Zuiderstrand liggen op circa 20 minuten fietsen. Tram 4 stopt om de hoek en brengt je binnen een kwartier naar het centrum. Via OV-knooppunt Leyweg zijn er ook directe verbindingen naar onder andere het Westland en Scheveningen. Met de auto ben je bovendien binnen 10 minuten op de snelweg via Wateringen.

BIJZONDERHEDEN
- Duurzaam en energiezuinig: Deze woning met energielabel A is klaar voor de toekomst. De combinatie van HR++ glas, stadsverwarming en vloerverwarming zorgt voor comfort en lage energielasten.
- Direct instapklaar: Je kunt hier direct wonen! De woning is voorzien van een eikenhouten parketvloer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer.
- Financieel voordelig: Profiteer van financieel voordeel door de eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de zeer lage VvE-bijdrage.
- Optimaal buitenleven: Geniet van zon en ruimte op het ruime en zonnige dakterras van 31 m².
- Potentie voor de toekomst: Extra ruimte nodig? Er is een mogelijkheid tot dakopbouw (na goedkeuring van de gemeente).

VERKOOPCONDITIES
- Biedingen verlopen via Makelaarsland
- Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk
- Notaris keuze aan koper, mits gelegen in regio Haaglanden

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Zonneterras 33m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gietenstraat 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-11-2025 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 400.000
19-11-2025 · Makelaarsland
Uit de verkoop
€ 000.000
15-09-2025 · Makelaarsland
Terug op de markt
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gietenstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 443.000 – 513.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Veenendaalkade 567
Verkocht sep 2025
Veenendaalk. 567
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Kruidentuinen 19
Verkocht mrt 2026
Kruidentuin. 19
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Ankeveensestraat 2
Verkocht jul 2025
Ankeveenses. 2
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13830
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.21%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 141,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 609,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Gietenstraat 80

De WOZ-waarde van Gietenstraat 80 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gietenstraat 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.41 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.8 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.42 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.918
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gietenstraat 80 in Den Haag ligt tussen de 443.000 en 513.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gietenstraat 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Gietenstraat 80 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gietenstraat 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gietenstraat 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gietenstraat 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.