Huispedia
98 m2 wonen
154 m2 perceel
4 kamers
A

Gasseltestraat 32

98 m²
154 m²
4 kamers
A
2545 VK Den Haag
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.847/m²
Vraagprijs per m²
€ 521K – 572K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een in goede staat van onderhoud verkerende twee-laags eengezinswoning van ca. 97 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers in Den Haag? Dan bent u hier aan het juiste adres. De woning beschikt over een zeer grote diepe achtertuin van ca. 14 meter diep met eigen berging en achterom. De woning is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum De Leyweg en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Indeling
Entree woning, hal v.v. meterkast, toilet met fontein. De hal kenmerkt zich door de hoogte boven de trap, het dakraam en daarmee de lichtinval. Vanuit de hal toegang tot de zeer lichte woonkamer met als verlengstuk de ideale serre. De woonkamer is v.v. een neutrale plavuizenvloer. De keuken is v.v. trapkast, 5 pits gaskookplaat, re-circulatiekap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en apothekerskast. Vanuit de serre toegang tot de tuin v.v. houtenschuur (dak in 2022 vervangen). 1e verdieping: lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer v.v. douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, wandkast en mechanische ventilatie. Ruime berging op de overloop v.v. opstelplaats wasmachine-/droger, cv-combi ketel (Remeha bouwjaar 2014) en mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde van de woning treft u de muziekkamer en de naastgelegen riante ouderslaapkamer.
De woning heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een opbouw.
Bijzonderheden
- Type woning: tussenwoning
- Woonoppervlak: ca 97 m2
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Remeha bouwjaar 2014)
- De woning is geheel v.v. dubbel glas (deels houten kozijnen, deels kunststof)
- Het dak van de woning en de schuur is in 2022 vernieuwd
- Uitgevoerde werkzaamheden: toilet, badkamer, serre en tuin in 2021 vernieuwd, de keuken is in 2014 geplaatst, vloer boven geëgaliseerd
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw
- Het betreft een beschermd stadsgezicht
- Conform het bouwjaar van de woning zullen wij de ouderdom-en materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 521.000 - 572.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
61 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 21-10-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 521.000 – 572.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.571/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hertenrade 500 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod
  • Wachtumstra. 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Wachtumstra. 35 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15170
€
Hypotheeksom € 546000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 230,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.533,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gasseltestraat 32

De WOZ-waarde van Gasseltestraat 32 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gasseltestraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.13 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.54 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.13 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gasseltestraat 32 in Den Haag ligt tussen de 521.000 en 572.000 euro. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gasseltestraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.