Dedemsvaartweg 825, Den Haag
123 m²
4 kamers
1998
€ 365.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hengelolaan 432 2545 KA Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
421.000
Wonen
101 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Uitstekend onderhouden, zeer licht en ruim opgezet 3-kamer appartement van ca. 101 m2 met riant woningbreed balkon op het zuidoosten en eigen berging in de onderbouw. Dit frisse appartement is gelegen op de 2e verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex en bevindt zich aan een rustige en groenrijke laan nabij het winkelcentrum Leyweg en diverse bus- en tramverbindingen in de directe omgeving.
Indeling:
Centraal afgesloten entree met intercomsysteem, brievenbussen en lift/trapopgang naar de 2e verdieping.
De voordeur van het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij.
Entree/hal met meterkast, vaste kast met cv-opstelling, toiletruimte met fonteintje en inpandige bergruimte met wasmachine/droger opstelling.
Ruime en zeer lichte L-vormige living van ca. 44 m2 met het eetgedeelte aan de galerij zijde, de nette open keuken in het midden en het woongedeelte aan de achterzijde met toegangsdeur naar het grote balkon op het zuidoosten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, oven en vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de ruim bemeten hoofdslaapkamer van ca. 5,65 x 3,05 m met tweede toegangsdeur naar het balkon. De tweede slaapkamer van ca. 4,45 x 3,05 m bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een schuifdeuren kastenwand over de volle breedte van de ruimte.
De ruime en neutraal betegelde badkamer van ca. 7 m2 beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met grote spiegel.
Berging aanwezig in de onderbouw.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2007
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m2
-Volledig geïsoleerd
-Huurketel 30,- per maand
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 125,- per maand
-Balkon ligging zuidoost
-Openbaar parkeren
-Niet-zelfbewonings-clausule van toepassing
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegrond(en) zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden.
ENGLISH:
Well maintained, very light and spacious 3-room apartment of approx. 101 m2 with a spacious south-east facing balcony and private storage room in the basement. This fresh apartment is located on the 2nd floor of a modern and small-scale apartment complex and is located on a quiet and green avenue near the Leyweg shopping center and various bus and tram connections in the immediate vicinity.
Layout:
Centrally closed entrance with intercom system, mailboxes and elevator/stairs to the 2nd floor.
The front door of the apartment is at the end of the gallery.
Entrance/hall with meter cupboard, fixed cupboard with central heating system, toilet room with hand basin and indoor storage space with washing machine/dryer arrangement.
Spacious and very bright L-shaped living room of approx. 44 m2 with the dining area on the gallery side, the neat open kitchen in the middle and the living area at the rear with access door to the large balcony on the southeast. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, extractor, oven and dishwasher.
From the living room also access to the spacious master bedroom of approx. 5.65 x 3.05 m with a second access door to the balcony. The second bedroom of approximately 4.45 x 3.05 m is located at the front of the apartment and has a sliding wardrobe over the full width of the room.
The spacious and neutrally tiled bathroom of approximately 7 m2 has a walk-in shower and a modern washbasin with large mirror.
Storage available in the basement.
Particularities:
-Building year 2007
-Leasehold bought off perpetually
-Usable area living approx 101 m2
-Completely isolated
-Rent boiler € 30,-per month
-Active VvE, periodic contribution € 125,- per month
-Balcony location southeast
-Public parking
-Non self-occupancy clausule
-The buyer must accept the item information witth additional clauses
-Desired delivery date: in consultation
The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
The photos and map(s) are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hengelolaan 432 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 384.000 -
421.000
+5.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hengelolaan 432 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hengelolaan 432 in Den Haag ligt tussen de 384.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hengelolaan 432.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hengelolaan 432 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hengelolaan 432 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hengelolaan 432 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,33 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,75 km |
| Snelweg afrit | 5,86 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.186
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
