2545 GR Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leyweg in Den Haag ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Leyweg 818 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Leyweg 818 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 34 Morgenstond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan een redelijk drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht, skyline, open gelegen en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leyweg 818 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Leyweg 818 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 818.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leyweg 818 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 239.500
Leyweg 430
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Leyweg 525-V
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Hengelolaan 211-B
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Werkhovenst. 161
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 219.500
Leyweg 525-N
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Leyweg 826
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Coevordenst. 154
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Coevordenst. 140
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 255.000
Leyweg 599
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 200.000
Leyweg 653
57 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Leyweg 818 nu tussen € 257.000 en € 298.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leyweg 818 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
