Leyweg 818 2545 GR Den Haag

46 m²
wonen
2
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 249.000 – 290.000
1958
Bouwjaar
€ 249.000 – 290.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

goed bereikbaar vrijzicht dakterras
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leyweg in Den Haag ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Leyweg 818 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Leyweg 818 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 34 Morgenstond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan een redelijk drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht, skyline, open gelegen en aan winkelstraat.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 46 m2
  • Overige inpandige ruimte 11 m2
  • Inhoud 125 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, kookplaat afzuiging, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline, open ligging, aan winkelstraat
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (6m2) , Berging inpandig (5m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leyweg 818 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 249.000 – 290.000
Woningwaarde
+5.02%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9650
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 109,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 577,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Leyweg 818

De WOZ-waarde van Leyweg 818 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 818.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 128.00,- /mnd
Kosten € 128.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.213
  • Woningwaarde jaartrend +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 3.93km - Treinstation
Rijswijk 5.63km - Treinstation
Den Haag HS 5.73km - Treinstation
Scholen
Nutsbasisschool Morgenstond 0.44km - School
Kindcentrum Bamboe 0.52km - School
De Drentse Hoek 0.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leyweg 818 in Den Haag ligt tussen de 249.000 en 290.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leyweg 818? Bekijk het complete waarderapport.