“Wij zijn destijds voor deze eindwoning gevallen door de grote raampartijen met hierdoor veel natuurlijk lichtinval. Het prachtige uitzicht vanuit de woonkamer over het water geeft een heel vrij gevoel met veel binding met de natuur”

Royale 6 kamer eindwoning met achtertuin en een uniek uitzicht over het water! De goed onderhouden woning is gelegen op loopafstand van de winkels van de Stede en de Leyweg. In de directe omgeving bevinden zich verder diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 15 autominuten in het sfeervolle centrum van Den Haag. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, de internationale school van Den Haag of bevindt u zich op de rijksweg A4.

INDELING

Begane grond

Entree woning. Hal met meterkast, toilet + fonteintje. Toegang tot heerlijke lichte woon-/eetkamer (ca. 6.22 x 4.85m) met trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water en het groen. Middels de schuifpui in de achtergevel betreedt u de tuin (ca. 10.93 x 5.32m) met achterom en een houten berging. De open keuken (ca. 2.77 x 2.67m) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS schouw, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Op de begane grond ligt een prachtige massieve houten vloer.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers treft u aan de achterzijde (resp. ca. 4.13 x 2.39 en 3.00 x 2.38m) en aan de voorzijde treft u een slaapkamer met frans balkon, over de gehele breedte van de woning (ca. 4.85 x 3.10m). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel, toilet en een radiator.

De eerste verdieping is geheel voorzien van lamelparket op de vloer.

Tweede verdieping:

Deze ruimte fungeert thans als tweede living met thuiskantoor, maar kan naar gelieven ingericht worden. Er is een berging waarin u de aansluitingen vindt voor de wasmachine en -droger en de opstelplaats voor de CV ketel (Intergas) en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer bevindt zich tevens op deze verdieping (ca. 4.84 x 3.06m) met frans balkon. Op deze etage bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Deze verdieping is eveneens geheel voorzien van lamelparket op de vloer.

KENMERKEN

•Bouwjaar 2008

•Kamers 6

•Woonoppervlakte 136 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 114 m²

•Horren voor de ramen

•Vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over water!

•Eindwoning met veel natuurlijk lichtinval

•Parkeermogelijkheid (openbaar parkeren) voor de deur

•Kraantje aan de achtergevel

•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

•Oplevering eind februari 2019 (in overleg vast te stellen)