Dassenrade 88 2544 MG Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze prettig ingedeelde eengezinswoning aan de Dassenrade 88. De woning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, en beschikt over een zonnige tuin met veranda. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, terwijl ook groen en speelvoorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Een fijne plek voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.
De indeling is als volgt;
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken sluit hier praktisch op aan en vormt samen met de woonkamer een prettig geheel. Aan de achterzijde geven grote raampartijen toegang tot de veranda, een fijne verlenging van de woonruimte. Dankzij de vloerverwarming is deze ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Vanuit de veranda is de tuin bereikbaar, waar ook een berging aanwezig is, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich drie slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort en een aangename start van de dag.
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt extra ruimte die flexibel te gebruiken is. Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers, maar zijn ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte en beschikt daarnaast over een technische ruimte die ook goed te gebruiken is voor extra bergruimte.
KENMERKEN
• Bouwjaar 2008
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 137m² (NVM Meetinstructie)
• 6 kamers (5 slaapkamers)
• Energielabel A
• Achtertuin met veranda en berging gelegen op het noordoosten
• Vloerverwarming in de badkamer en veranda
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 658.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 137 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 469 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Achtertuin 35m2 (op het noorden)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dassenrade 88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dassenrade 88 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Dassenrade 88 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dassenrade 88.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.59 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.27 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.79 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.542
- Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dassenrade 88 in Den Haag ligt tussen de 658.000 en 765.000 euro. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dassenrade 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.