In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruinerwoldstraat 74 Den Haag is

€ 279.000 - 325.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Ruinerwoldstraat 74 2541 PS Den Haag

86m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruinerwoldstraat in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime appartement. Ruinerwoldstraat 74 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Ruinerwoldstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 34 Morgenstond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruinerwoldstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 279.000 – 325.000
Woningwaarde
+5.59%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10290
Hypotheeksom € 302000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 126,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 594,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Ruinerwoldstraat 74

De WOZ-waarde van Ruinerwoldstraat 74 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruinerwoldstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruinerwoldstraat 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.35 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.57 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 564.526
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.61%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ruinerwoldstraat 74 2541 PS Den Haag

86m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruinerwoldstraat 74 in Den Haag ligt tussen de 279.000 en 325.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruinerwoldstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.