Hadewichstraat 43 2531 XX Den Haag
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
De woning bevindt zich in een levendige en groene wijk met een stedelijk karakter. Moerwijk-Noord staat bekend om zijn ruime opzet, brede straten en veel groen tussen de woonblokken. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezondheidsvoorzieningen. Ook het prachtige Zuiderpark ligt om de hoek – perfect voor een wandeling, sport of een picknick in het weekend.
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Het ligt om de hoek van station Moerwijk en ook met tram en bus ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag of op Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.
Indeling:
Eigen entree via open portiek naar de hal met binnentrap naar de woning op de eerste verdieping. .
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte royale woonkamer van ca. 9.03x3.30 met royale raampartijen aan de voor en achterzijde met toegang naar het balkon op het zuidoosten. slaapkamer aan de achterzijde ca.4.07x2.24 ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Moderne keuken aan de achterzijde ca. 1.77x2.98 v.v. kookplaat, vaatwasser afzuigkap en wasmachine opstelling.
Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 3.03x3.33 voorzien van grote raampartijen , De moderne badkamer van ca. 1.72 x 2.29 m is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HR-107 Ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 45,- per maand
- Erfpacht: canon €133,96 per half jaar excl. € 16,50 beheerskosten (herziening: 01-01-2028 / Grondwaarde: € 6.698,-)
- Woonoppervlakte 67m²
- Niet bewonersclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 45 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AC 2675
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hadewichstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hadewichstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hadewichstraat 43 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hadewichstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.49 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.19 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.898
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hadewichstraat 43 in Den Haag ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hadewichstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.