Moerweg 248 2531 BE Den Haag
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.734) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.436/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in Moerwijk, een wijk in het zuidwesten van Den Haag met een karakteristieke stedenbouwkundige opzet en een groene omgeving. De wijk grenst onder meer aan het Zuiderpark, waardoor recreatie, wandelen en sporten binnen handbereik liggen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en supermarkten in de omgeving, terwijl ook scholen en andere voorzieningen op korte afstand te vinden zijn.
Ook de bereikbaarheid is een pluspunt. In de directe omgeving zijn verschillende bus- en tramverbindingen beschikbaar en station Den Haag Moerwijk ligt op relatief korte afstand.
Deze praktisch ingedeelde woning op de eerste verdieping van een verzorgd en afgesloten portiek. De woning combineert een rustige woonomgeving met een prettige bereikbaarheid en biedt volop mogelijkheden om er geheel naar eigen smaak een fijne thuisbasis van te maken.
INDELING:
Entree via een gesloten entree met bellen- en brievenbustableau, trap naar eerste verdieping entree van de woning.
De centrale entree die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een aangename leefruimte met uitzicht op het groen.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaap/werkkamer die nu bij de woonkamer is betrokken.
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers met toegang naar het balkon.
De keuken is aan de achterzijde gelegen en staat in directe verbinding met het balkon. Het balkon is gelegen aan de gehele breedte van de woning en biedt een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag.
De woning beschikt daarnaast over een badkamer gecombineerd met het toilet en de wasmachine aansluiting
BIJZONDERHEDEN:
- VVE actief, 100,-- per maand
- 1/3 aandeel in de VVE
- Reservefonds € 17.000,--
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte: ca 79 m2
- Rustige ligging
- Groen uitzicht aan de voorzijde
- Separate berging
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
- Zuiderpark en diverse voorzieningen in de omgeving
- Doen verkoopvoorwaarden van toepassing
- NVM modelovereenkomst van toepassing;
- Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden;
- DOEN NVM makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.734
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 268 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Moerweg 248 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moerweg 248 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Moerweg 248 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Moerweg 248.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.41 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.44 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.22 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.605
- Waardetrend afgelopen jaar +5.2%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Moerweg 248 in Den Haag ligt tussen de 288.000 en 325.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moerweg 248? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd