De la Reyweg 775 2571 EV Den Haag
Over deze woning
-
29 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.241) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.037/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de begane grond gelegen benedenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een separate studio achter in de tuin. De woning heeft een speelse split-level woonkamer, keuken met toegang tot de tuin, twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
Achter in de tuin bevindt zich de studio met eigen badkamer, douche, toilet en wastafel. Ook is er een aparte berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
De ligging is aantrekkelijk: om de hoek van het Zuiderpark en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, het centrum van Den Haag en het strand.
De woning is op onderdelen aan modernisering toe, maar biedt volop kansen om deze geheel naar eigen smaak af te werken.
Indeling
Gesloten portiek met entree. Centrale hal met toegang tot de speels ingedeelde woonkamer met split-level indeling, separaat toilet, ruime badkamer, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en de keuken met toegang tot de tuin.
In de achtertuin bevindt zich een ruime studio met eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. De tuin is via de zijkant ook bereikbaar via het achterom, ideaal voor fietsen.
Tuin
Zonnige tuin op het Zuid-westen.
Bijzonderheden
- Berging/schuur: Schuur in de achtertuin met CV ketel en aansluiting voor een wasmachine.
- Electra: Meterkast met ca 6 groepen, nieuwe schakelkast.
- Verwarming/ warm water:, Combiketel bouwjaar 2021
- Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas.
- Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Oostbroek-zuid, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
- VvE Actieve V.v.E.; bijdrage € 100 p/m, aandeel VvE 1/16 nrs. 761 t/m 791 (oneven)
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja. onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja
- Grond: Erfpacht, canon inclusief beheerkosten € 35,96 per ½ jr.
- Energieprestatiecertificaat: Label D
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl, breng een bod uit, eerlijk Bieden
> Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
> In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
> niet-eigen-gebruik-, “As is”, ouderdoms- en asbest- en loodclausules van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.241
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 3 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De la Reyweg 775 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De la Reyweg 775 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van De la Reyweg 775 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van De la Reyweg 775.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.44 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.48 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.260
- Waardetrend afgelopen jaar +4.31%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De la Reyweg 775 in Den Haag ligt tussen de 318.000 en 369.000 euro. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De la Reyweg 775? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd