De Heemstraat 380, Den Haag
73 m²
4 kamers
1919
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Troelstrakade 41-B 2531 AA Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
447.000
Wonen
102 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Biedingen vanaf € 350.000,,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.
Please note: this property is offered with a starting price. Bids from € 350.000,- are seriously considered by the seller.
BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! INDIEN U EEN AANKOOPMAKELAAR HEEFT, DAN VERZOEKEN WIJ U DEZE BIJ DE BEZICHTIGING MEE TE NEMEN!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL! IF YOU HAVE A PURCHASE BROKER, WE ASK YOU TO BRING HIM/HER WITH YOU DURING THE VIEWING!
Apply for viewing are handled in order of entry.
ENGLISH BELOW:
Op een schitterende locatie gelegen riant 4-kamer appartement van ca. 102 m2 met een heerlijk balkon op het oosten, en een eigen berging in de onderbouw.
Dit royaal opgezette appartement bevindt zich op de 5e verdieping van de moderne en centraal gelegen "Zuidertoren" en is in 2017 compleet gemoderniseerd. In de nabije omgeving treft u diverse winkels, sport- en recreatie voorzieningen waaronder het Zuiderpark, scholen (o.a. De Haagse Hoge school), openbaar vervoersvoorzieningen (bus en NS station Moerwijk) en de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 & A13).
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Indeling:
Moderne, centraal afgesloten, entree met brievenbussen, intercomsysteem, camerabeveiliging, lift/trapopgang naar de 5e verdieping. Tevens heeft u toegang tot de berging.
Entree appartement:
Lange hal v.v. een doorgelegde eikenhouten vloer en toegang tot de overige vertrekken.
Direct aan de linkerzijde treft u de ruim opgezette, moderne, luxe badkamer welke beschikt over een riante inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met houten blad met 2 stenen waskommen en een spiegel. Deze prachtige badkamer is uit 2017. De separate toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet en de praktische inpandige berging met wasmachine aansluiting zijn gelegen aan het einde van de hal.
Aan de rechterzijde bevinden zich de 3 slaapkamers van ca. 14, 12 en 8.5 m2
De royaal opgezette, zeer lichte op de hoek gelegen living van ca. 58 m2, is geheel v.v. een massief eikenhouten vloer en heeft een bijzonder prettige lichtval dankzij de grote zijramen en de glazen schuifpui naar het balkon op het oosten. Vanuit elk perspectief heeft u schitterend vrij zicht over de stad en de omgeving. Op het riante balkon van ca. 8 m2 kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon.
De ruim opgezette luxe keuken uit 2017 is voorzien van een composiet blad, Quooker, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en 2 oven/magnetrons (diverse merken zoals Bosch, Atag en Siemens.)
Het eetgedeelte en de naastgelegen slaapkamer worden gescheiden door een wand van zwarte glazen panelen, die in 2019 is geplaatst.
Eigen berging aanwezig in de onderbouw.
Bijzonderheden:
-Bieden vanaf € 350.000,-
-Bouwjaar 2001
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m2
-Eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Badkamer, toilet en elektra vernieuwd in 2017
-Keuken uit 2017
-Buitenschilderwerk gedaan in 2020 (op VvE kosten)
-Intergas cv combiketel uit 2014 (eigendom)
-Eigen berging in de onderbouw
-Balkon ligging oost
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 160,91 per maand
-Betaald parkeren of met een parkeervergunning
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
ENGLISH:
Spacious 4-room apartment of approx. 102 m2 located in a beautiful location with a lovely east-facing balcony and a private storage room in the basement.
This spacious apartment is located on the 5th floor of the modern and centrally located "Zuidertoren" and was completely modernized in 2017. In the vicinity you will find various shops, sports and recreation facilities including the Zuiderpark, schools (including The Hague University), public transport facilities (bus and NS station Moerwijk) and the main roads (A4, A12 & A13).
For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.
Layout:
Modern, centrally closed entrance with mailboxes, intercom system, camera security, elevator/stairs to the 5th floor. You also have access to the storage room.
Entrance apartment:
long hall with a laid oak floor and access to the other rooms.
Immediately on the left you will find the spacious, modern, luxurious bathroom which has a spacious walk-in shower, a beautiful washbasin with wooden top with 2 stone washbasins and a mirror. This beautiful bathroom is from 2017. The separate toilet room with sink and toilet and the practical storage room with washing machine connection are located at the end of the hall.
On the right side are the 3 bedrooms of approx. 14, 12 and 8.5 m2
The spacious, very bright living room of approx. 58 m2, located on the corner, is fully equipped with a solid oak floor and has a particularly pleasant light thanks to the large side windows and the glass sliding doors to the east-facing balcony. From every perspective you have a beautiful unobstructed view of the city and the surrounding area. You can enjoy the morning sun on the spacious balcony of approximately 8 m2.
The spacious luxury kitchen from 2017 is equipped with a composite worktop, Quooker, 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer and 2 oven/microwaves (various brands such as Bosch, Atag and Siemens.)
The dining area and the adjacent bedroom are separated by a wall of black glass panels, which was installed in 2019.
Private storage available in the basement.
Particularities:
-Year of construction 2001
-Usage area approx. 102 m2
-Eternal leasehold of which the canon has been bought off perpetually
-Fully equipped with double glazing
-Bathroom, toilet and electricity renewed in 2017
-Kitchen from 2017
-Exterior painting done in 2020 (at VvE costs)
-Intergas central heating combi boiler from 2014 (owned)
- Own storage room in the basement
-Balcony location east
-Active VvE, periodic contribution € 160.91 per month
-Paid parking or with a parking permit
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation
The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Tussenverdieping
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AC 1550
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Troelstrakade 41-B in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
447.000
+4.91%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Troelstrakade 41-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Troelstrakade 41-B in Den Haag ligt tussen de 406.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Troelstrakade 41-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Troelstrakade 41-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Troelstrakade 41-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Troelstrakade 41-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 3,07 km |
| Snelweg afrit | 4,41 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 267.420
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
