De Heemstraat 380, Den Haag
73 m²
4 kamers
1919
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Herderslaan 4 2526 KN Den Haag
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
439.000
Wonen
112 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een instapklaar en ruim appartement gelegen aan de rand van de binnenstad? Dan hebben wij hier de ideale match gevonden!
Deze goed onderhouden dubbele bovenwoning ligt op slechts ca. 10 minuten lopen naar de Grote Markt en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 111,5m².
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 10 minuten rijden. Op zo'n 20 minuten lopen vindt u station Holland Spoor. Vanuit hier pakt u de trein naar Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. De Haagse Markt is slechts 10 minuten lopen. Rondom de woning zijn er voldoende tramhaltes die u overal in Den Haag brengen.
Indeling
De entree van de woning bevindt zich op straatniveau. Met de trap bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u de centrale hal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Aan het einde van de hal loopt u de ruime woonkamer in.
De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door schuifdeuren. Samen is deze ruimte ca. 28m² groot. Vanuit de eetkamer heeft u een uitzicht over de gracht.
Naast de woonkamer bevindt zich de enige slaapkamer op deze verdieping. Deze is ca. 8.2m² ruim.
De dichte keuken is voorzien van een moderne uitstraling. In deze ruimte vindt u tevens de wasmachineaansluiting en de CV-ketel.
In de hal bevindt zich verder nog een separaat toilet en de badkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het zou tevens mogelijk zijn om hier de wasmachine te plaatsen.
Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt een enorme ruimte welke nog verder ingedeeld zou kunnen worden. Op deze verdieping vindt u nog een separaat toilet voorzien van staand closet. Op dit moment is er een slaapkamer gerealiseerd aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is ca. 12.9m² groot.
Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1893
+ Gebruiksoppervlakte ca. 111,5²
+ Energielabel E, geldig tot 2032
+ Oplevering kan zo spoedig mogelijk
+ Asbestclausule en Ouderdomsclausule van toepassing
+ Slapende VvE
+ Appartement is gelegen op eigen grond, er is geen erfpacht aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1893
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herderslaan 4 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 397.000 -
439.000
+4.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herderslaan 4 in Den Haag ligt tussen de 397.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herderslaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herderslaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Prijs verlaagd
€ 350.000
Door makelaar
02-04-2024
Te koop
03-07-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herderslaan 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herderslaan 4 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herderslaan 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,96 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 2,79 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.077
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herderslaan 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herderslaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herderslaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herderslaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus