Groenteweg 61 2525 JV Den Haag

Groente en Fruitmarkt. Royaal 5 kamer dubbel bovenhuis met een zonnig gelegen balkon met bergkast. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer over de breedte van de woning, een moderne keuken met ingebouwde apparatuur, 4 slaapkamers en een nette badkamer, 2 balkons en een grote vliering. Daarnaast heeft de woning kunststof kozijnen met dubbel glas, een actieve Vereniging van Eigenaren en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Locatie:
De Groente- en Fruitmarkt in Den Haag is een bruisende wijk die op steenworp afstand ligt van de iconische Haagse Markt. Deze levendige plek biedt een unieke mix van markten, supermarkten, buurtcafés en dagwinkels. Dankzij de centrale ligging ben je binnen vijf minuten fietsen bij Hollands Spoor en in tien minuten in hartje binnenstad. De wijk is goed bereikbaar, aangezien de Haagse Hogeschool op korte afstand te vinden is. De straat zelf is breed met een veel parkeergelegenheid en een groenstrook

Indeling:
De woningentree is op de begane grond: trap naar overloop eerste etage; de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Er is een moderne half open keuken met inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser met toegang tot het balkon over de volle breedte met balkonkast; riante aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( eenvoudig bij de woonkamer te trekken) met toegang tot het balkon dat op het zuid-westen is georiënteerd; toilet.

Trap naar tweede etage: 2e toilet; 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en een bergkast; verzorgde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wasmachine. De overige 2 royale slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan een met toegang tot het 2e balkon.

Via de overloop middels een vlizotrap toegang tot grote zolder (niet meegesplitst) met stahoogte alwaar de cv-ketel staat opgesteld.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha bouwjaar 2022
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VVE; bijdrage € 90,- per maand. 4 woningen
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Energielabel D
- Bouwjaar 1932
- Eeuwigdurend erfpachtrecht afgekocht
- Keuken en badkamer uit 2016
- De zolderetage is niet meegenomen in de akte van splitsing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
- De woning komt uit de huursector. Mede hierom wordt een niet bewonersclausule door verkoper in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE? Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. I.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

Toon meer Toon minder