Groenteweg 78
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bovendien is de woning recent voorzien van een nieuwe keuken, een volledig vernieuwde elektrische installatie en extra isolatie in plafond en gevel.
Alle voorzieningen vindt u voor de deur zoals de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer.
Indeling
Entree appartement; tochtportaal; hal met vaste kast, meterkast en wasruimte met witgoedaansluitingen; ruime slaapkamer aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en daglichtinval; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de moderne halfopen keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur. De woon-/eetkamer en de achtergelegen slaapkamer geven toegang tot de zeer riante en zonnige achtertuin (Z) met 2 ruime bergingen.
Bijzonderheden
- Eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Canon € 69,07 + € 16,50,- beheerkosten per halfjaar;
- Bouwjaar 1932;
- Energielabel C;
- Dubbele beglazing voor, enkel glas achter;
- Extra geïsoleerd: plafondisolatie, gevel- en geluidsisolatie in meerdere ruimtes;
- Nieuwe groepenkast: 7 groepen + ALS;
- C.V. ketel van Remeha Tzerra;
- Actieve Vve, bijdrage: € 130,-/mnd, 1/3e aandeel;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Riante en zonnige achtertuin (Z) met twee ruime bergingen;
- Op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing: Notariskantoor Statenhaghe;
- Gebruiksoppervlak wonen: 93 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2;
- Externe bergruimte: 21 m2;
- Inhoud: 296 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-03-2026 · Door eigenaarVerkocht geboden€ 375.000
-
14-11-2025 · Freek Fontein MakelaardijTe koop
-
22-01-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marktweg 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Groenteweg 45 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 409.000Winnend bod
-
Groenteweg 48 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groenteweg 78 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenteweg 78.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 0.8 km · Treinstation
- Den Haag HS 2.02 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 3.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Groenteweg 78 in Den Haag ligt tussen de 363.000 en 408.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenteweg 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.