Verkocht onder voorbehoud
Marktweg 287 2525 JH Den Haag
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
391.000
Wonen
100 m2
Balkon
10 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een dubbel bovenhuis van 100 m² in het levendige en bruisende Transvaalkwartier nabij de beroemde "Haagse Markt". Deze woning beschikt over een L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers, een keuken en apart toilet op de 1e etage en een ruime badkamer op de 2e etage beschikt over. Op beide etages aan de achterzijde een balkon over de volle breedte van het appartement (totaal 10 m² buitenruimte, gelegen op de middag - en avondzon).
Deze woning is gunstig gelegen in de directe omgeving van scholen, lokale winkels en de beroemde Haagse Markt. In de onmiddellijke nabijheid prima openbaar vervoer voorzieningen: de bushalte van lijn 26 ligt om de hoek en op loopafstand liggen de haltes van tramlijn 11 en 12, waarmee u binnen een kwartier in het hart van Den Haag of de populaire badplaatsen Kijkduin en Scheveningen kunt zijn. NS Station Moerwijk, winkelcentrum De Leyweg en verschillende sportfaciliteiten zijn allemaal op fietsafstand. Met de auto zijn de belangrijkste snelwegen A4, A12 en de A13 binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Entree op straatniveau in halletje met meterkast, met de trap naar de eerste verdieping, overloop met separaat toilet en fontein. L-vormige woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de keuken en een slaapkamer/werkkamer, beiden met toegang tot het balkon (NW).
Met de trap naar de tweede verdieping. Kleine overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers met dakkapel. Aan de achterzijde een ruimere slaapkamer met toegang tot het balkon (NW). Op deze etage ook een ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Ook hier een loopdeur naar het balkon. Hier ook de CV combiketel uit 2018.
Bijzonderheden:
Eigendom gelegen op eeuwigdurende erfpacht
Grondwaarde eeuwigdurend vastgesteld op € 9.484,00
Huidige canon € 42,68 per half jaar (op basis van 0,9% van de grondwaarde), beheerskosten € 16,00 per half jaar
Canon wordt 5-jaarlijks geïndexeerd, eerstvolgende indexering per 1 juli 2026
Bouwjaar 1937
Woonoppervlakte 100 m²
Energielabel D
Op de 1e etage aan de voorzijde houten kozijnen met dubbel glas
Op de 1e etage aan de achterzijde en de 2e etage kunststof kozijnen met dubbelglas
Warmte- en warmwatervoorziening via CV combiketel (Intergas hre 2018)
Actieve Vereniging van Eigenaren, 1/3e aandeel in de gemeenschap bijdrage per maand € 35,00, reservefonds aanwezig
Verkoopvoorwaarden:
Oplevering in overleg
Notariskeuze aan koper: notaris in de regio Haaglanden
NVM koopovereenkomst model 2023
Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule alsmede de niet-bewoond clausule van toepassing
Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 35 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marktweg 287 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 339.000 -
391.000
+5.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marktweg 287 in Den Haag ligt tussen de 339.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marktweg 287.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marktweg 287 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-12-2017
Uit de verkoop
07-05-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marktweg 287 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,58 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,86 km |
Snelweg afrit | 4,20 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.825
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marktweg 287.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus