Camera Obscurastraat 253
Het Spoorwijk is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan de Goeverneurlaan met de Albert Heijn en het Jonckbloetplein.
Indeling:
Woningentree op begane grond met meterkast; trap naar 1e etage; overloop met toilet en fonteintje; ruime woonkamer met half open moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
trap naar zolderverdieping: overloop; 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en dakkapel; moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen en handdoekradiator; 4e slaapkamer met dakraam; 5e slaapkamer met 2 dakramen.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via AWB cv-ketel uit ca 2014
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Energielabel E
- Woonoppervlakte ca. 84m²
- Eeuwigdurend erfpachtrecht, canon € 94,33 en € 17,- beheerskosten p.h.j.,
grondwaarde € 4492,-, herzieningsdatum 1-1-2029
- Projectnotaris: Caminada Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 289.500
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schimmelweg 409 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Busken Huët. 66 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Camera Obsc. 257 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Camera Obscurastraat 253 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Camera Obscurastraat 253.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 0.53 km · Treinstation
- Rijswijk 1.91 km · Treinstation
- Den Haag HS 2.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Camera Obscurastraat 253 in Den Haag ligt tussen de 279.000 en 313.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Camera Obscurastraat 253? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.