Rodenbachstraat 88 2523 JN Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verhoogdSinds vandaag op de markt, prijs recent verhoogd
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.370) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.450/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in een zeer rustige, groene en kindvriendelijke straat. In de nabije omgeving zijn diverse winkels en scholen te vinden. Ook de uitvalswegen A4 en A12 zijn in korte tijd bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal met meterkast.
Ruime wooneetkamer (ca. 5.44 x 3.46m).
Grote moderne open keuken (ca. 4.48 x 3.46m) met aan 2 zijden werkblad, 5-pits kookplaat, oven, diagonale afzuigkap koelkast, vaatwasser en quooker-kraan.
Ruime serre (ca. 4.17 x 2.20m).
Trap naar 1e etage, alwaar overloop met toegang tot alle vertrekken.
Grote luxe badkamer (ca. 3.05 x 2.19m) met douche, wastafelmeubel en toilet.
Grote voorslaapkamer (ca. 4.59 x 3.56m).
2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.59 x 2.57/2.20m).
Trap naar de zolderetage.
3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.96 x 2.47m) met dakkapel.
4e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.25 x 2.96m) met dakkapel.
Achtertuin (ca. 4.83 x 2.56m).
Kenmerken:
- eigen grond
- elektra 5 groepen + a.l.s.
- C.V.-combiketel Integas HR '21, laatste onderhoud '25
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel C
- nu de stahoogte op de zolderetage 1.96 m bedraagt mag deze oppervlakte niet als woonruimte worden gerekend en is daarom opgenomen als overige ruimte
Deze fraaie woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.370
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 69 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 12m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rodenbachstraat 88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rodenbachstraat 88 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Rodenbachstraat 88 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Rodenbachstraat 88.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.2 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.66 km · Treinstation
-
Rijswijk 1.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.642
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rodenbachstraat 88 in Den Haag ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rodenbachstraat 88? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd