![Reinwardtstraat 118](https://img.huispedia.nl/public/2522/ag/118/id_2058056_781624026155_thumb.jpg?t=1669131032)
Damasstraat 109 2522 TM Den Haag
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 270.000 -
308.000
Wonen
76 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 76m2.
Eigen grond. Energielabel B.
Een gunstige ligging t.o.v. het bruisende centrum van Den Haag, winkelaanbod in Megastores maar ook gezellig Oud-Rijswijk, openbaar vervoer met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en het Centraal Station of Hollands Spoor. Om de hoek uitvalswegen naar A4, A12 en A13.
Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de 1e verdieping, hal met meterkast (5 groepen), modern toilet voorzien van een hangcloset en inbouwreservoir. Handig is de thuiswerkplek of inpandige berging. Prettige slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.
Ruime doorgebroken woonkamer met aan de voorzijde van het appartement een erker met een leuk uitzicht over de brede groenstrook. Aan de achterzijde van het appartement een keuken in hoekopstelling met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, werkbladverlichting middels spots en opstelplaats voor een koel-/vriescombinatie.
Fraaie badkamer (2021) welke is voorzien van een douchecabine, breed wasmeubel, handdoekenradiator en opstelplaats voor een cv-ketel (Atag 2017). Vanuit de badkamer (voormalige keuken) toegang tot het balkon met balkonkast.
Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.
Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging met vrij uitzicht, trendy indeling en een gunstig energielabel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 100,- per maand
- Huur cv-ketel € 32,68 per maand, contract is beschikbaar voor overname
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 3 leden ( Damasstraat 107/109/111 te ’s-Gravenhage)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/3e aandeel
- Reserve per 31-12-2023 is ca. € 7.846,-
- Appartement is voorzien van vinyl (2023)
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Balkonrenovatie uitgevoerd 2020
- Kozijnen achterzijde 2021
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2021
- Voordeur vernieuwd in 2022
- Energielabel B
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.092
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 264 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Damasstraat 109 in Den Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 270.000 -
308.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.092/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Damasstraat 109 in Den Haag ligt tussen de 270.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Damasstraat 109.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Damasstraat 109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Uit de verkoop
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Damasstraat 109 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 1,80 km |
Snelweg afrit | 2,22 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 244.630
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Damasstraat 109.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus