Paets van Troostwijkstraat 119 2522 DN Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit karakteristieke jaren 30-appartement bevindt zich letterlijk aan de rand van Rijswijk, op korte afstand van het sfeervolle centrum van Oud-Rijswijk en de winkels aan de Goeverneurlaan. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer is dit appartement bij uitstek geschikt voor starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien parkeert u uw auto eenvoudig direct voor de deur en bereikt u station Den Haag HS al binnen 5 minuten fietsen. De ligging is daarnaast bijzonder aantrekkelijk voor forenzen die werkzaam zijn in Delft of Rotterdam.
Indeling
Entree, hal, lichte woon-/eetkamer met erker, voorzien van een laminaatvloer en een fraai vrij uitzicht over het groen. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Voorzijkamer, en een royale badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet, vaste wastafel en handdoekradiator. Moderne keuken met toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de namiddagzon. De keuken is voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond
Bouwjaar 1933
Gelegen in beschermd stadsgezicht
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Energielabel C
C.V.-gascombi (Vaillant Ecotec, 2012)
Airconditioning (2022, recent onderhouden)
Elektrische installatie: 4 groepen met aardlekschakelaar
Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € 50,- per maand
Goed reservefonds: ca. € 12.380
Collectieve opstalverzekering
Balkon aan de achterzijde op het noordwesten
Voor indeling en maatvoering: zie plattegronden
Ligging
Het appartement ligt op een aantrekkelijke, groene locatie aan de rand van Rijswijk, met vrij uitzicht over het Julianapark en tennispark Welgelegen. Binnen enkele minuten bereikt u het charmante centrum van Oud-Rijswijk met een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De karakteristieke dorpskern staat bovendien bekend om de gezellige wekelijkse markt op zaterdag.
De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A4, A12 en A13 en diverse tram- en buslijnen richting Den Haag en Delft. Een rustige woonomgeving met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.
Interesse? Uw aanvraag voor bezichtiging ontvangen wij graag per email of Huispedia.
Wij adviseren u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor deskundige begeleiding bij de aankoop van dit aantrekkelijk gelegen appartement.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 239 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paets van Troostwijkstraat 119 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paets van Troostwijkstraat 119 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Paets van Troostwijkstraat 119 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Paets van Troostwijkstraat 119.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Den Haag HS 1.55 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.24 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.619
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paets van Troostwijkstraat 119 in Den Haag ligt tussen de 287.000 en 333.000 euro. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paets van Troostwijkstraat 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.