Verkocht
Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag
€ 249.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
331.000
Wonen
78 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op de 2e etage aan een levendige doorgaande weg, biedt dit ruime appartement van 78 m² met 3 slaapkamers een unieke woonbeleving. De centrale ligging nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van het sfeervolle Oud Rijswijk maken het tot een ideale woonlocatie.
Indeling:
Via het open portiek bereikt u de 1e etage met entree, hal en trap naar de 2e etage.
De gang leidt naar een separaat toilet met fontein.
De woonkamer aan de voorzijde (ca. 7.50x3.50) biedt toegang tot de slaapkamer (I) aan de achterzijde (ca. 3.85x3.28) met openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer (II) (3.90x3.60) heeft toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer (III) aan de achterzijde (4.20x2.00) beschikt over een vaste kast met cv-opstelplaats en wasmachineaansluiting.
De keuken aan de achterzijde (3.05x1.70) biedt toegang tot het balkon op het zuid/westen.
Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond
• Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
• Houten kozijnen voorzien van nieuw isolatieglas
• VvE-bijdrage € 110,- per maand (incl. opstalverzekering)
• VvE-reservefonds € 2.578,67 (03-01-2024)
• 1/3e aandeel in de VvE-gemeenschap
• Centrale verwarming
• Woonoppervlak ca. 78 m²
• Moderne keuken met inductiekookplaat, inbouw koelkast, vaatwasser, en combi
magnetron/oven
• Recent onderhoud aan binnen- en buitenzijde
• Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
Buitenkant onderhoud:
• Kozijnen recent geschilderd
• Dakgoot voorzijde geschilderd
• Dakgoot achterzijde vernieuwd met onderhoudsvrije Trespa
• Nieuw dubbelglas HR++
• Balkon boven en onder gerepareerd en onderhouden
Binnen verduurzaming:
• HR-ketel Intergas 2022
• Muurisolatie (Pir Isolatie) 2022
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 331.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudemansstraat 357 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
331.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 3.199/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudemansstraat 357 in Den Haag ligt tussen de 275.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudemansstraat 357.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudemansstraat 357 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudemansstraat 357 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,33 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 2,07 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 244.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudemansstraat 357.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus