Lyonnetstraat 35 2522 NA Den Haag
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lyonnetstraat in Den Haag ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Lyonnetstraat 35 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1923, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Lyonnetstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 189 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
- DEN HAAG AI 7588
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lyonnetstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Lyonnetstraat 35 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lyonnetstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.158
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lyonnetstraat 35 in Den Haag ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lyonnetstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.