logo Huispedia

Leeghwaterkade 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leeghwaterkade 44 2521 DZ Den Haag

Realistische vraagprijs € 547.000 - 608.000
Wonen 122 m2
Balkon 24 m2
Kamers 3

Gelegen in Den Haag ligt dit fraaie en ruime 3-kamer appartement aan de Leeghwaterkade. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 120 m2, is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een voorlopig energielabel B.

Het appartement is gelegen in de buurt Laakhaven-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Voorzieningen bijkeuken, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
  • Balkon: 24m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeghwaterkade 44 in Den Haag

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 547.000 - 608.000
+6.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leeghwaterkade 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leeghwaterkade 44 in Den Haag ligt tussen de 547.000 en 608.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeghwaterkade 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schlegelstraat 130
Schlegelstr. 130 Den Haag
94%
100 m² -22 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boerhaavestraat 121
Boerhaavest. 121 Den Haag
91%
110 m² -12 m²
appartement
€ 299.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mijdrechtstraat 11
Mijdrechtst. 11 Den Haag
82%
96 m² -26 m²
appartement
€ 249.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rijswijkseweg 482
Rijswijksew. 482 Den Haag
79%
87 m² -35 m²
appartement
€ 245.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeghwaterkade 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leeghwaterkade 44 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeghwaterkade 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,31 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,91 km
Snelweg afrit 1,55 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 1,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 285.871

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeghwaterkade 44.