logo Huispedia

Van Merlenstraat 55

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Merlenstraat 55 2518 TC Den Haag

Realistische vraagprijs € 400.000 - 457.000
Wonen 91 m2
Energie A

Gelegen in Den Haag ligt deze bijzondere woning in de Van Merlenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2, is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.

Hip wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt. Van Merlenstraat 55 is gelegen in de buurt Koningsplein en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1986
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Merlenstraat 55 in Den Haag

We kunnen er naast zitten voor Van Merlenstraat 55. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 400.000 - 457.000
+1.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Merlenstraat 55 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Merlenstraat 55 in Den Haag ligt tussen de 400.000 en 457.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Merlenstraat 55.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Crispijnstraat 49
Crispijnstr. 49 Den Haag
83%
109 m² +18 m²
62 m² +62 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
77 m² -14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jacobastraat 80
Jacobastraat 80 Den Haag
80%
70 m² -21 m²
50 m² +50 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Teijlerstraat 73
Teijlerstra. 73 Den Haag
79%
112 m² +21 m²
114 m² +114 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Merlenstraat 55 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Merlenstraat 55 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,51 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 2,57 km
Snelweg afrit 3,75 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 0,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 586.758

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Merlenstraat 55.