Witte de Withstraat 186 2518 CZ Den Haag

Stijlvol wonen én werken in het geliefde Zeeheldenkwartier! Daar tref je deze moderne en verrassende 4-laags stadswoning aan met fraaie entresol, drie ruime slaapkamers, een daktuin én een dakterras.

In één van de meest karaktervolle en levendige stadsdelen van Den Haag vindt u deze unieke en moderne stadswoning met royale werkruimte op de begane grond. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen, sfeervolle stadse dynamiek en praktische functionaliteit.
Deze stadswoning beschikt over vier woonlagen en een bijzondere entresol op de begane grond, een lichte living met open keuken, drie slaapkamers, twee ruime terrassen en een ruime werkplek aan huis. Hier woont u in een jonge, goed geïsoleerde woning, midden in een buurt vol karakter, gezellige winkelstraten, stadsparken, koffietentjes en restaurants en dat alles op loopafstand van het Haagse centrum.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de rode voordeur betreedt u een royale en opvallend lichte werkruimte; een heerlijke plek die direct uitnodigt tot creativiteit en productiviteit. Deze studioachtige werkruimte is uitermate geschikt voor een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of fijne thuiskantoorplek. De hoge ramen zorgen voor een mooi daglicht, waardoor de ruimte prettig aanvoelt. Grenzend aan de werkruimte bevindt zich een moderne toiletruimte met fontein. Aan de achterzijde ligt een royale inpandige berging met opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Tijdens het omhooglopen richting de eerste verdieping ontdekt u halverwege een charmante entresol: een bijzondere eyecatcher die direct sfeer toevoegt. Deze open tussenruimte is perfect voor een elegante boekenkast, een kunstzinnige presentatie of extra opbergruimte. Dankzij de hoge raampartijen blijft ook deze plek heerlijk licht en vormt het een sfeervolle overgang tussen werken en wonen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u direct binnen in de lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren aan de voorzijde. Het Frans balkon biedt een aangenaam uitzicht op de Van Brakelstraat en zorgt voor veel lichtinval. De open keuken in L-vorm opstelling is uitgerust met o.a. een combimagnetron, 4-pits gasfornuis en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. In het midden bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig tuinterras op het Zuidoosten. Een open trap geeft toegang tot de derde verdieping.

Derde verdieping
De derde verdieping opent in een royale zolderkamer met op maat gemaakte kastenwand en een grote raampartij aan de voorzijde. Via deze ruimte bereikt u het terras aan de voorzijde, gelegen op het Noordwesten met middag- en avondzon. Achter een keurig weggewerkte wand bevinden zich de CV combiketel, de unit voor mechanische ventilatie en een wastafel. Een dakkoepel complimenteert het geheel.

Bijzonderheden:
* Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
* Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
* Bouwjaar 1999.
* Energielabel A.
* Houten kozijnen voorzien van dubbel glas HR++.
* Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaar.
* Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Calenta 28c combiketel uit 2011.
* Mechanische ventilatie aanwezig.
* De woonoppervlakte bedraagt ca. 130 m2. De inhoud is ca. 445 m3.
* Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
* Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
* Oplevering: in overleg, snel is mogelijk.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder