Obrechtstraat 116 2517 VX Den Haag

208 m²
wonen
9
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 922.000 – 1.072.000
16 m²
Buitenruimte
€ 922.000 – 1.072.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Obrechtstraat in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime 9-kamer appartement. Obrechtstraat 116 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 208 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1893, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Obrechtstraat 116 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Duinoord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 824 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Voorzieningen openhaard, serre
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
  • Balkon: 10m2 (op het zuiden)
  • Balkon: 6m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Obrechtstraat 116 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 922.000 – 1.072.000
Woningwaarde
+7.89%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
24190
Hypotheeksom € 997000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 878,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Obrechtstraat 116

De WOZ-waarde van Obrechtstraat 116 is 845.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtstraat 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Obrechtstraat 116 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 658.989
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 3.99km - Treinstation
Den Haag HS 4.24km - Treinstation
Den Haag Centraal 4.33km - Treinstation
Scholen
Da Costa School Christelijke Basis Speciaal onderwijs 0.44km - School
Annie MG Schmidtschool 0.65km - School
Galvani-School 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Obrechtstraat 116 in Den Haag ligt tussen de 922.000 en 1.072.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Obrechtstraat 116? Bekijk het complete waarderapport.