Obrechtstraat 389 2517 VB Den Haag

107 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 633.000 – 735.000
2008
Bouwjaar
€ 633.000 – 735.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Obrechtstraat in Den Haag ligt dit unieke en riante appartement. Obrechtstraat 389 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Den Haag, dan ben je hier aan het juiste adres. Obrechtstraat 389 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Duinoord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Obrechtstraat 389 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 633.000 – 735.000
Woningwaarde
+7.38%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17930
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 267,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 735,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Obrechtstraat 389

De WOZ-waarde van Obrechtstraat 389 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtstraat 389.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Obrechtstraat 389 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 620.941
  • Woningwaarde jaartrend +2.87%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 4.75km - Treinstation
Den Haag HS 5.2km - Treinstation
Den Haag Centraal 5.31km - Treinstation
Scholen
Nutsbasissch Mm Boldingh 0.17km - School
Galvani-School 0.38km - School
Da Costa School Christelijke Basis Speciaal onderwijs 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Obrechtstraat 389 in Den Haag ligt tussen de 633.000 en 735.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Obrechtstraat 389? Bekijk het complete waarderapport.