Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
108 m2 wonen
3 kamers
A

Verhulstplein 20-M 2517 SC Den Haag

108 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
15 m²
Buitenruimte
€ 577.000 – 629.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.630/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
HEERLIJK LICHT, RIANT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT OP DE 5E ETAGE VAN HET IN 2000 GEBOUWDE COMPLEX “DECKERSDUYN", MET FRAAI UITZICHT EN 2 RUIME EN ZONNIGE BALKONS.

INDELING:
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau en videofoon-installatie; trappenhuis en lift naar 5e etage; woningentree via ruime gang, voorzien van laminaat, meterkast en ruime inpandige berging met opstelplaats c.v.-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger; modern toilet met fontein; slaapkamer 1, voorzien van laminaat; slaapkamer 2, voorzien van laminaat; riante woonkamer, voorzien van laminaat en toegang tot de 2 balkons; half open keuken, voorzien van diverse apparatuur; badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; collectieve fietsenberging in de onderbouw.

LIGGING:
Dit appartement is gelegen in een "internationale omgeving", op een toplocatie aan het Verhulstplein; Op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan ("De Fred") met een variëteit aan winkels en gezellige restaurants. Scholen en verbindingen openbaar vervoer naar het centrum en Centraal Station zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook het strand, zee en duinen, de Scheveningse Haven en diverse musea zijn op een paar minuten afstand te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Bouwjaar 2000;
- Actieve VvE, bijdrage € 189,88 per maand
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gunstig energielabel A, geldig tot 02-07-2035;
- Intergas hre c.v.-combiketel, bouwjaar 2023;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;
- Oplevering kan snel;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 577.000 - 629.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2000
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
323 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Verhulstplein 20-M eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-02-2026 · Van Herk Makelaars Den Haag
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 500.000
29-11-2025 · Van Herk Makelaars Den Haag
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 577.000 – 629.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.98%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 605.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verhulstplein 19-C
Verkocht jul 2026
Verhulstple. 19-C
Vraagprijs € 600.000
Winnend bod
Cornelis de Wittlaan 642
Verkocht sep 2026
Cornelis de. 642
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Stadhoudersplantsoen 258
Verkocht sep 2026
Stadhouders. 258
Vraagprijs € 895.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16310
€
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 255,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.571,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Verhulstplein 20-M

De WOZ-waarde van Verhulstplein 20-M is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Verhulstplein 20-M.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 189,- /mnd
Kosten € 189 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Duinoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.05 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.95 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.39 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 640.054
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verhulstplein 20-M in Den Haag ligt tussen de 577.000 en 629.000 euro. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verhulstplein 20-M? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.