Verhulstplein 20-M 2517 SC Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau en videofoon-installatie; trappenhuis en lift naar 5e etage; woningentree via ruime gang, voorzien van laminaat, meterkast en ruime inpandige berging met opstelplaats c.v.-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger; modern toilet met fontein; slaapkamer 1, voorzien van laminaat; slaapkamer 2, voorzien van laminaat; riante woonkamer, voorzien van laminaat en toegang tot de 2 balkons; half open keuken, voorzien van diverse apparatuur; badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; collectieve fietsenberging in de onderbouw.
LIGGING:
Dit appartement is gelegen in een "internationale omgeving", op een toplocatie aan het Verhulstplein; Op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan ("De Fred") met een variëteit aan winkels en gezellige restaurants. Scholen en verbindingen openbaar vervoer naar het centrum en Centraal Station zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook het strand, zee en duinen, de Scheveningse Haven en diverse musea zijn op een paar minuten afstand te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Bouwjaar 2000;
- Actieve VvE, bijdrage € 189,88 per maand
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gunstig energielabel A, geldig tot 02-07-2035;
- Intergas hre c.v.-combiketel, bouwjaar 2023;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;
- Oplevering kan snel;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 646.000 - 751.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 323 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Verhulstplein 20-M eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verhulstplein 20-M zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Verhulstplein 20-M is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Verhulstplein 20-M.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duinoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.05 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.95 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.39 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 629.695
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Verhulstplein 20-M in Den Haag ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verhulstplein 20-M? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.