Oude Molstraat 47 2513 BA Den Haag

120 m²
wonen
105 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 684.000 – 795.000
45 m²
Buitenruimte
€ 684.000 – 795.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

balkon bruisende buurt klassiek
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Molstraat in Den Haag ligt deze unieke eengezinswoning. Oude Molstraat 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1947, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Uniek wonen in Den Haag, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Molstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 28 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 105 m2
  • Inhoud 336 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
  • Dakterras: 45m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Molstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 684.000 – 795.000
Woningwaarde
-0.27%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19050
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 325,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 793,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Oude Molstraat 47

De WOZ-waarde van Oude Molstraat 47 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Molstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 663.644
  • Woningwaarde jaartrend +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Centraal 1.98km - Treinstation
Den Haag HS 1.99km - Treinstation
Den Haag Centraal 2.09km - Treinstation
Scholen
Carolusschool 0.61km - School
Basisschool van de Stichting Haagsche School Vereniging 0.7km - School
Zuidwalschool 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Molstraat 47 in Den Haag ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Molstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.