Prinsestraat 61, Den Haag
75 m²
3 kamers
1906
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Hoge Zand 50 2512 EM Den Haag
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
461.000
Wonen
79 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke volledig gemoderniseerde maisonnette met een oppervlakte van circa 79m², 2 slaapkamers, eigen berging en groot terras moet je gezien hebben! De woning ligt in het hart van het centrum van Den Haag met alle voorzieningen binnen handbereik, en toch is het vanwege de ligging heerlijk veilig en rustig. Vanwege de moderne bouw is de woning geïsoleerd, comfortabel, en heeft hij een gunstig energielabel.
De woning ligt in het oude centrum van de stad met een rijke historie en karakteristieke straten en gebouwen. Dat maakt het een goede mix van modern comfort en een fraaie woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich leuke winkels, fijne restaurants en natuurlijk ook veel openbaar vervoer.
De woning heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage die afzonderlijk wordt verkocht voor 30.000,= Euro.
Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden):
Begane grond:
- Centrale entree met brievenbussen en bellentableau;
- Hal met daarin lift of trap naar eerste verdieping en het souterrain met de parkeergarage en eigen berging.
Eerste verdieping:
- De gezellige binnenplaats met divers groen is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. De maisonette is gelegen aan deze binnenplaats;
- Entree van de woning naast de eigen voortuin, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje;
- Lichte woonkamer met goede afmetingen en een heerlijk ruim en zonnig terras aan de achterzijde;
- Open moderne keuken voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, moderne vijfpits kookplaat, recirculatie afzuigkap en berging met onder meer een “le-mans” kast.
Tweede verdieping:
- Vaste trap naar deze verdieping;
- Overloop met toegang tot alle ruimten;
- Ruime en lichte hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast met opstelplaats C.v.-ketel en wasmachine
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel;
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde met goede afmetingen, met toegang tot een klein balkon.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1998;
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan canon en beheerskosten zijn afgekocht ;
- Gebruiksoppervlakte: circa 79m²;
- Handige berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats die afzonderlijk wordt verkocht voor 30.000 Euro.
Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig gemoderniseerd en verkeert in een goede staat van onderhoud;
- Heerlijk zonig royaal terras aan de woonkamer voorzien van groen.
- Actieve VvE, bijdrage € 220,37- per maand;
- Meerjarenplanning voor onderhoud, ingeschreven in de KvK en met zeer actieve buren, met bijvoorbeeld ‘s zomers een bloeiende binnentuin en ‘s winters een sfeervol verlichte binnentuin;
- Energielabel: B, geldig tot en met 10 januari 2025;
- Voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels Cv-combiketel (bouwjaar 2013);
- Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden;
- Oplevering in overleg.
Kortom, een fijne woning op een fijne plek, modern comfort nabij het bruisende stadsleven.
ENGLISH
You must have seen this nice fully modernized maisonette with an area of approximately 79m², 2 bedrooms, private storage room and large terrace! The house is located in the heart of the centre of The Hague with all amenities within reach, yet wonderfully safe and quiet. Due to the modern construction, the house is insulated, comfortable and has a favourable energy label.
The house is located in the old centre of the city with a rich history and characteristic streets and buildings. That makes it a good mix of modern comfort and a beautiful living environment. There are nice shops, fine restaurants and, of course, plenty of public transport within walking distance.
Layout (for the dimensions, please refer to the floor plans):
Ground floor:
- Central entrance with mailboxes and doorbells;
- Hall with elevator or stairs to the first floor and the basement with the parking garage and private storage room.
First floor:
- The cozy courtyard with various greenery is closed and only accessible to residents. The maisonette is located in this courtyard;
- Entrance of the house next to the front garden, hall with meter cupboard and modern toilet with hand basin;
- Bright living room with good dimensions and a lovely large sunny terrace at the rear;
- Open modern kitchen with, among other things, dishwasher, refrigerator, freezer, combination oven/microwave, modern five-burner hob, recirculation extractor hood and storage room including a "le-mans" cupboard.
Second floor:
- Fixed stairs to this floor;
- Landing with access to all areas;
- Spacious and bright master bedroom at the rear with fixed cupboard with central heating boiler;
- Modern bathroom with walk-in shower, toilet, towel radiator and washbasin;
- Second bedroom at the front with good dimensions with access to a small balcony.
General:
- Year of construction: 1998;
- Located on leasehold land, from which rent and management costs have been bought off;
- Usable area: approximately 79m²;
- Handy storage room in the basement;
- Private parking space sold separately for 30,000 Euro.
Particularities:
- The apartment has been completely modernized and is in a good state of maintenance;
- Lovely sunny spacious terrace off the living room with greenery.
- Active VvE, contribution € 220.37 per month;
- Long-term planning for maintenance, registered in the Chamber of Commerce and with very active neighbours, for example with a blooming courtyard garden in summer and an attractively lit courtyard garden in winter;
- Energy label: B, valid until January 10, 2025;
- Equipped with wooden frames with double glazing;
- Heating and hot water through central heating combi boiler (year of construction 2013);
- Notary choice for buyer, but in Haaglanden working area;
- Delivery in consultation.
In short, a nice house in a nice place, modern comfort near the bustling city life.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.696
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Zonneterras: 27m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoge Zand 50 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
461.000
+8.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.696/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoge Zand 50 in Den Haag ligt tussen de 432.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Zand 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoge Zand 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2020
Verkocht
07-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoge Zand 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoge Zand 50 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoge Zand 50 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 2,23 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoge Zand 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Zand 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Zand 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoge Zand 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus