2497 NE Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Marnestraat in Den Haag ligt deze karakteristieke en grote villa. Marnestraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 856 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Marnestraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 42 Ypenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marnestraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Marnestraat 4 is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marnestraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marnestraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Kwaklaan 46-A
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.495.000
Veenweg 188-A
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.695.000
Graaf Arnul. 3
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.390.000
Jan Muschla. 3
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Abdis Clara. 5
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wollegras 14
186 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Laan van Ka. 19
184 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Waterkersvi. 12
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Tomatenlaan 14-D
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
De Rhijenhof 16-C
219 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Marnestraat 4 nu tussen € 1.231.000 en € 1.431.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marnestraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
