logo Huispedia

Veenweg 194-B

Verhuurd
Verhuurd

Veenweg 194-B 2492 ZA Den Haag

€ 6.500 /mnd
Realistische vraagprijs € 1.944.000 - 2.148.000
Wonen 330 m2
Perceel 1.507 m2
Kamers 8


Indrukwekkende, luxueuze villa (ca. 330 m2), gelegen op een zeer besloten, kindvriendelijke locatie aan de Veenweg in de wijk Leidschenveen in Den Haag.
Deze prachtige woning telt 7 slaapkamers, 2 badkamers voorzien van stoomcabine, stortdouche en vrijstaand ligbad, een rondom gelegen tuin (totale perceel oppervlakte ca. 1507 m2) met vrijstaande berging en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De ligging is zeer centraal op korte afstand van openbaar vervoer, (internationale) scholen, speeltuinen, supermarkten, winkels en uitvalswegen naar het stadscentrum en omliggende steden.

INDELING
Parterre:
Entree via een ruime ontvangsthal, in deze ruimte bevindt zich een garderobekast en gastentoilet met Toto Washlet SG met automatisch wc-bril (inclusief afstandsbediening) en wastafel met spiegel infrarood schakelaar. De hal geeft toegang naar de sfeervolle en ruim opgezette woonkamer en leefkeuken. De woonkamer heeft als eyecatcher een panoramisch vuurzicht met een tunnelhaard van 150 cm, welke naast sfeer ook behoorlijk wat warmte in het midden van de ruimte geeft.
Schuifdeuren over de breedte van de woonkamer geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin en de veranda. De prachtige leefkeuken heeft een groot eiland waar een eetbar in verwerkt zit. De keuken biedt veel luxe en is voorzien van een kookfornuis van Gaggenau uitgerust met 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap en Quooker, hardstenen aanrechtbladen, diverse inbouwapparatuur van Gaggenau waaronder koel- en vriescombinatie, oven (hogedruk stoomoven en warmhoudplaat), combi magnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast en talloze opbergkasten en diepe laden. Vanuit deze woonkeuken is er toegang naar de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een aanrechtblad met wandkasten en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer is er verbinding naar een extra ruimte met aangrenzende badkamer aan de zijkant van de woning. Deze ruimte kan ingezet worden voor verschillende doeleinden zoals bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een kamer voor de au pair, sportkamer, kantoorruimte, speelkamer voor de kinderen. De luxe badkamer is voorzien van stoomcabine, regendouche, wastafelcombinatie met infrarood schakelaar en wandclosetcombinatie Laufen Alessi one.

Eerste etage:
De eerste verdieping is bereikbaar via de fraaie trap. Er zijn op deze verdieping maar liefst vier slaapkamers en de tweede badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een comfortabele douche, vrijstaand ligbad en bijzonder prachtige granito wastafelmeubel, Toto Washlet SG met automatisch wc-bril en handdoekradiator. Het royale dakterras is te bereiken via de overloop.

Tweede etage:
Twee zeer ruime en lichte slaapkamers, veel kastruimte rondom met op maat gemaakte schuifdeuren achter de knieschotten. In een aparte ruimte de opstelplaats van de centrale verwarmingsinstallatie.

Buitenruimte:
De villa heeft een diepe voor- en achtertuin, welke groenrijk is aangelegd. Een ideale speel- en rustplaats voor het hele gezin. De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s voor de toekomstige huurder en bezoek. Groene hagen zorgen voor optimale privacy.
Een vrijstaande berging biedt plaats aan al uw tuingereedschap, tuinmeubels, fietsen en diverse materialen. De berging is voorzien van elektra en verlichting.
De oprit is afgesloten met een elektrisch bedienbare toegangspoort voorzien van Intercom installatie.

BIJZONDERHEDEN
- Deels gemeubileerd of gestoffeerd
- 7 slaapkamers
- 2 badkamers
- Voor- en achtertuin met berging
- Zeer ruim zonnig dakterras
- Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met de slaap- en badkamer op de begane grond;
- Gashaard bedienbaar via de afstandsbediening, tablet of smartphone;
- Prachtige visgraad eikenparketvloer begane grond;
- Vloerverwarming begane grond;
- Spannende speelse architectuur met optimaal lichtinval en tuincontact;
- Optimaal isolatieniveau, volledig geïsoleerd, HR beglazing;
- Woning voorzien van alarminstallatie;
- Gehele woning voorzien van inbouw- en sensor verlichting met dimmers;
- Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Elektrische toegangspoorten met intercom;

EXTRA INFORMATIE
- Beschikbaar in overleg
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektra
- Borg staat gelijk aan 01 maand huur
- De huurder is verantwoordelijk voor de aansluitkosten/abonnement van de alarmcentrale
- Minimale huurperiode van 12 maanden

OMGEVING
De prachtige villa is gelegen aan de Veenweg dat alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer.
De Veenweg loopt ‘dwars’ door Leidschenveen: een waterrijke regio tussen Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam het door dijken en groen omsloten gebied. Een zeer geschikte omgeving voor gezinnen vanwege de scholen en de vele speelgelegenheden. Het is een rustige wijk om rustig te wonen, weg van de hectiek van de stad. Leidschenveen heeft een eigen winkelcentrum ('t Hoge Veen) met een supermarkt en vele andere winkels en restaurants. Het winkelcentrum ligt op slechts 5 minuten lopen van het huis. De wijk is omgeven door weilanden en heeft veel groenvoorzieningen met speeltuintjes. Langs de Vliet en bij Rijswijk kunt u heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden en varen. De diversiteit aan open landschappen, formele landgoederen, volkstuinen en groene woonzones maakt de wijk uniek. Ook zijn er veel recreatiegebieden op fietsafstand, zoals de Delftse Hout, het Bieslandse Bos en de Dobbeplas. In de polder tussen Leidschenveen, Zoetermeer en Leidschendam wordt komend jaar het natuur- en recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder ingericht. Dit wordt een prachtig gebied met wandel-, fiets- en ruiterpaden, plassen en moerassen. In Leidschenveen staat het Cars Jeans Stadion, het stadion waar ADO Den Haag zijn thuiswedstrijden voetbalt. De Internationale/Britse School ligt op 5 minuten loopafstand van het huis.

OPENBAAR VERVOER EN SNELWEGEN:
Snelwegen A4 (4 minuten rijafstand) en A12 ( 3 minuten rijafstand) naar Den Haag centrum, Amsterdam, Rotterdam en Delft zijn binnen handbereik.
Er is een directe openbaar vervoer verbinding (Randstadrail) vanaf het openbaar vervoer knooppunt bij het winkelcentrum naar het centrum van Den Haag. Binnen een kwartier bent u in het centrum van de stad.
Ook de winkelgebieden in de buurgemeenten, zoals de Parade in Nootdorp, het centrum van Delft en het centrum van Rotterdam zijn vanaf dit openbaar vervoersknooppunt goed bereikbaar.
Bus: 30
Trams: 3, 4, 19
Metro: E

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 330 m2
  • Perceeloppervlakte 1507 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, stoomcabine
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • DEN HAAG BD 6235
  • Oppervlakte 1507m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenweg 194-B in Den Haag

We kunnen er naast zitten voor Veenweg 194-B. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.507 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.944.000 - 2.148.000
+4.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veenweg 194-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Veenweg 194-B in Den Haag ligt tussen de 1.944.000 en 2.148.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenweg 194-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tedingeroord 38
Tedingeroord 38 Den Haag
90%
327 m² -3 m²
930 m² -577 m²
vrijstaande woning
€ 1.500.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tomatenlaan 152
Tomatenlaan 152 Den Haag
72%
260 m² -70 m²
666 m² -841 m²
vrijstaande woning
€ 1.600.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nederhoflaan 64
Nederhoflaan 64 Den Haag
61%
284 m² -46 m²
635 m² -872 m²
vrijstaande woning
€ 1.450.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boomaweg 39
Boomaweg 39 Den Haag
61%
307 m² -23 m²
774 m² -733 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 12 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

100,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenweg 194-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenweg 194-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,84 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,49 km
Snelweg afrit 1,09 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 0,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 570.507

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenweg 194-B.