Arenastraat 19, Den Haag
266 m²
681 m² perceel
7 kamers
€ 1.450.000
Redelijke vraagprijs
Veenweg 156-A 2493 ZB Den Haag
€ 1.295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.357.000 -
1.499.000
Wonen
180 m2
Perceel
950 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een exclusieve en energiezuinige vrijstaande woning van ca. 180 m² op een prachtige locatie aan het water in Leidschenveen, Den Haag met een mooie veranda en een zonnige tuin rondom om verliefd op te worden. Deze gasloze woning ligt op een perceeloppervlakte van 950 m2 met een garage en een riante oprijlaan dat plek biedt plek voor wel 6 auto’s. En als kers op de taart, is er een warmtepomp geïnstalleerd, waardoor je helemaal klaar bent voor een duurzame toekomst.
Indeling begane grond
Via de riante oprijlaan word je verrast door de grandioze entree. Een indrukwekkende hal met vide verwelkomt je met open armen en biedt direct een gevoel van thuiskomen. De prachtige vide met hoge ramen aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval. Vanuit hier kom je bij een ruim toilet, een werkkamer en een handige meterkast, evenals de trap naar de bovengelegen verdieping.
De tuingerichte woonkamer (ca 10.75 x 4.59 m) is vanuit de hal te bereiken via openslaande deuren en omvat zowel een comfortabel zitgedeelte als een uitnodigende eethoek. Deze laatste leidt je rechtstreeks naar de moderne keuken (ca 3.60 x 4.91 m), waar een royaal aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap, je culinaire creativiteit kunnen stimuleren.
Glad gestucte wanden en een warme tegelvloer met vloerverwarming sieren de begane grond, waardoor koude voeten voorgoed verleden tijd zijn.
Buiten wacht een prachtige veranda en een zonnige tuin rondom met een vijver en talloze schaduwrijke en zonnige plekken om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Echt een oase van rust en privacy. In de achtertuin heb je gegarandeerd de hele dag zon. Kom zelf kijken en dit gevoel ervaren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping voert de trap je naar de vide, die uitkijkt over de benedenverdieping en momenteel wordt gebruikt om een boekje te lezen en te relaxen. Deze ruimte kan zelfs worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, mocht je dat willen.
De master bedroom (ca. 3.60 x 5.40 m) heeft een ensuite badkamer (ca. 3.35 x 3.60 m) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Niet te vergeten, twee andere slaapkamers (ca. 3.25 x 3.60 m en 3.45 x 3.60 m) delen een badkamer met douchecabine, brede wastafel, toilet en handdoekradiator.
Met gladde gestucte muren, betegelde vloeren in de hal en badkamers en pvc-vloeren in de slaapkamer (met vloerverwarming!), biedt elke kamer een perfecte sfeer.
De gehele woning heeft houten kozijnen van het merk Sigma en HR-beglazing en in elke ruimte is een individuele thermostaat aanwezig om het comfort te regelen. De vrijstaande stenen garage van maar liefst 9 x 5 meter, met zijn geïsoleerde muren en elektrische deur, maken deze prachtige woonervaring helemaal compleet. Welkom thuis in jouw eigen stukje paradijs aan de Veenweg!
Woonomgeving Veenweg
Deze vrijstaande woning ligt in een groenrijke omgeving met gunstige uitvalswegen richting Den Haag centrum, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. In de nabijheid vind je de buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er verschillende basisscholen en ook De Britisch school dat op 5 minuten loopafstand ligt.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar: 2009
- Perceeloppervlakte: 950 m2 (Eeuwigdurende afgekochte erfpacht)
- Woonoppervlakte ca. 180 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
- Energielabel A++ volledig geïsoleerd
- Volledig houten kozijnen Sigma en HR glas
- Warmtepomp Vaillant 2009 (tot 130 meter geboord)
- Mechanische ventilatie 2023
- Zonnescherm achtertuin
- Volledig gasloos
- Volledig elektrische vloerverwarming
- Elke ruimte een thermostaat
- Meterkast: 16 groepen, 4 aardlekschakelaars
- Vrijstaande stenen garage 9x5 meter/elektrische deur
- Oplevering: in overleg
An exclusive and energy efficient detached house of about 180 m² in a beautiful waterfront location in Leidschenveen, The Hague with a beautiful veranda and a sunny garden all around to fall in love with. This gas-free house is situated on a plot of 950 m2 with a garage and a spacious driveway that provides space for up to 6 cars. And as icing on the cake, there is a heat pump installed, making you all set for a sustainable future.
First floor layout
Through the spacious driveway you will be surprised by the grand entrance. An impressive hall with loft welcomes you with open arms and immediately offers a feeling of coming home. The beautiful loft with high windows at the front provides a fine light. From here you reach a spacious toilet, a study and a convenient meter cupboard, as well as the stairs to the upper floor.
The garden-oriented living room (approx. 10.75 x 4.59 m) is accessible from the hall via French doors and includes both a comfortable seating area and an inviting dining area. The latter leads you directly to the modern kitchen (ca 3.60 x 4.91 m), where a generous countertop and high-quality built-in appliances, including a 5-burner induction hob, dishwasher, oven, microwave, refrigerator and hood, can stimulate your culinary creativity.
Smooth plastered walls and a warm tile floor with underfloor heating adorn the first floor, making cold feet a thing of the past forever.
Outside, a beautiful veranda and a sunny garden all around with a pond and numerous shady and sunny spots await to fully unwind after a busy day. Truly an oasis of peace and privacy. In the backyard you are guaranteed all day sunshine. Come see for yourself and experience this feeling.
Second floor layout
On the second floor, the stairs lead you to the loft, which overlooks the first floor and is currently used for reading a book and relaxing. This space can even be transformed into an additional bedroom, should you wish to do so.
The master bedroom (approx. 3.60 x 5.40 m) has an ensuite bathroom (approx. 3.35 x 3.60 m) equipped with walk-in shower, double sink, toilet and bidet.
Not to forget, two other bedrooms (approx. 3.25 x 3.60 m and 3.45 x 3.60 m) share a bathroom with shower stall, wide washbasin, toilet and towel radiator.
With smooth plastered walls, tiled floors in the hall and bathrooms and PVC floors in the bedroom (with underfloor heating!), each room offers a perfect atmosphere.
The entire house has Sigma brand wooden window frames and HR glazing, and each room has an individual thermostat to control comfort. The detached brick garage of no less than 9 x 5 meters, with its insulated walls and electric door, complete this wonderful living experience. Welcome home to your own piece of paradise on the Veenweg!
Neighborhood Veenweg
This detached house is located in a green environment with convenient roads to The Hague center, Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. In the vicinity you will find the local shopping center for groceries. Furthermore, there are several elementary school and also De Britisch school that is a 5-minute walk away.
Additional information:
- Year built: 2009
- Parcel size: 950 m2 (Leasehold acquired in perpetuity)
- Living area approx 180 m2 (NEN-2580 measurement report available)
- Energy label A + + fully insulated
- Fully wooden frames Sigma and HR glass
- Heat pump Vaillant 2009 (drilled to 130 meters)
- Mechanical ventilation 2023
- Sunshade backyard
- Completely gas free
- Fully electric floor heating
- Each room a thermostat
- Meter: 16 groups, 4 earth leakage switches
- Detached stone garage 9x5 meters/electric door
- Delivery: in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.194
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 950 m2
- Inhoud 825 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, bidet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenweg 156-A in Den Haag
We kunnen er naast zitten voor Veenweg 156-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 950 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.357.000 -
1.499.000
+5.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 7.194/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veenweg 156-A in Den Haag ligt tussen de 1.357.000 en 1.499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenweg 156-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenweg 156-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenweg 156-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenweg 156-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,45 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 0,64 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 752.563
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenweg 156-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenweg 156-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenweg 156-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veenweg 156-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus