Achterlijn 2, Den Haag
156 m²
204 m² perceel
5 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Jacobsmantelstraat 10 2492 SK Den Haag
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
635.000
Wonen
164 m2
Perceel
121 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
=>Let op!
Vanwege de enorme belangstelling zijn alle kijkdagen inmiddels volgepland. Laat gerust uw gegevens achter op Huispedia, dan plaatsen wij u op de reservelijst mochten er kandidaten uitvallen.
=>Pay attention!
Due to the enormous interest, all viewing days are now fully scheduled. Feel free to leave your details on Huispedia, and we will place you on the reserve list if candidates drop out.
De huizen in de Jacobsmantelstraat staan als blokken tegen elkaar aan. Toch is het effect speels, door de verschillen in woonlagen en kleurstelling. Nummer 10 heeft een extra verdieping en bovendien een uitgebouwde woonkamer – en daarmee veel extra ruimte. Maar dat is niet alles: deze woning bevat veel extra’s. Kijk snel verder!
Ruime woonkamer met veel lichtinval, luxe vernieuwde keuken
U komt de woning binnen in een ruime hal. Het praktische tapijt loopt over in een fraaie eikenhouten vloer, die u terugziet op de gehele begane grond. U loopt zonder tussendeur zo de heerlijk ruime (twee meter uitgebouwde) woonkamer in. Aan de achterzijde zijn er grote raampartijen, voorzien van lamellen én een glazen schuifpui naar de tuin.
Ondertussen is uw oog ongetwijfeld al gevallen op de chique constructie rondom de trap, gemaakt van glas en staal. Deze zorgt niet alleen voor een bijzonder stijleffect, maar ook voor extra ruimte en zonlicht in de woonkamer.
De open keuken is een paar jaar geleden geheel vernieuwd en het resultaat mag er zijn! Prachtig robuuste werkbladen van composiet, mooi afgewerkte houten kasten en laden die een zee aan bergruimte bieden, een fraai kookeiland met Bora kookplaat, de spoelbak voorzien van een Quooker kraan en verder alle inbouwapparatuur die u mag verwachten in een moderne keuken. Zoals u ziet, kunt u aan het kookeiland ook prima ontbijten of gezellig borrelen met gasten.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping waar u beschikt over drie slaapkamers. De grootste bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een paar maanden geleden nog een facelift gehad. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant. Alle slaapkamers zijn prettig licht en – net als de overloop – voorzien van nieuwe laminaatvloeren.
Naast de hoofdslaapkamer vindt u de ruime badkamer die in 2018 geheel gerenoveerd is, op smaakvolle wijze. U beschikt hier over modern wastafelmeubel met brede spiegel, een inloopdouche met rain-shower en het tweede, zwevend toilet. Bovendien kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad en ondertussen nog eens een blik werpen op de fraaie combinaties in het tegelwerk.
Op de overloop biedt u een deur toegang tot de ruimte met de cv-ketel en de witgoedopstelling.
Recent opgebouwde tweede verdieping met twee zeer ruime slaapkamers
Dan gaan we naar de tweede verdieping, die anderhalf jaar geleden gerealiseerd is. U kunt de verf nog bijna ruiken. Hier zijn twee bijzondere ruime slaapkamers gecreëerd, met lengtes van maar liefst 5,5 meter, die de woning een enorme meerwaarde geven. Ziet u zich hier zelf al slapen? Of heeft u een andere bestemming in gedachten? Ook voor een puber kan zo’n ‘penthouse’ natuurlijk een heerlijke chill- of escaperoom zijn . PS. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Op deze verdieping zijn daarnaast twee kasten gemaakt. De grootste ervan is prima om te toveren tot een tweede badkamer.
Note: De energierekening van deze goed geïsoleerde woning is al laag te noemen, maar op het dak passen 14 zonnepanelen die het nog aantrekkelijker maken.
Tuin met ruime berging en achterom
Terug op de begane grond laten we u graag de tuin zien. Meteen na de schuifpui beschikt u over een groot terras, vervolgens een groenstrook en daarna nog een tweede, verhoogd vlonderterras om de laatste zonnestralen op te vangen. Aan de zijkant is een border met planten, daartegenover vindt u de houten berging voor uw fietsen (er is een achterom) en tuingereedschap.
Parkeerruimte is er altijd voor de deur aan weerzijden van de weg en uiteraard geheel gratis.
Tot slot: liefhebbers is wellicht opgevallen dat een groot deel van de woning is voorzien van een Philips Hue verlichtingsplan. Dit wordt ter overname aangeboden.
Gunstig gelegen
Deze tussenwoning ligt in een doorgaande straat, nabij diverse scholen en een grote waterpartij. ’s Zomers ziet u hier veel vogels en wordt er soms in een bootje gevaren. In koudere winters wordt hier geschaatst en gespeeld op het ijs. Winkelcentrum Leidschenveen is slechts een paar minuten fietsen, dat geldt ook voor de British School, maar de kinderopvang en basisscholen vindt u zelfs op loopafstand en dat geldt ook voor bushalte aan het eind van de straat. De uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Wilt u heerlijk ontspannen in het groen, dan is het slechts 5 minuten fietsen naar de populaire Nieuwe Driemanspolder met aansluitend het Buytenpark en Westerpark.
Samengevat:
• Ruime, uitgebouwde tussenwoning met vijf slaapkamers en veel nieuwe elementen
• Woonoppervlak ca. 164,3 m² , inhoud woning 546 m³, gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 121 m² - Volledig eigendom
• Entree met ruime hal en toilet
• Royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en een schuifpui naar de tuin
• Recent vernieuwde open keuken met werkbladen van composiet, veel kastruimte, een kookeiland met Bora kookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met rain-shower, wastafelmeubel met spiegelkast en tweede toilet
• Kast met toegang tot de witgoedopstelling en de cv-ketel
• In 2022 opgebouwde tweede verdieping met twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning
• Achtertuin met twee terrassen, houten berging en achterom
• Divers schilderwerk recent uitgevoerd (achterpui zomer 2023, voorkant begane grond en eerste etage in voorjaar 2021, tweede woonlaag februari 2024)
• Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg
Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG BD 5750
- Oppervlakte 121m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacobsmantelstraat 10 in Den Haag
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 594.000 -
635.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.506/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacobsmantelstraat 10 in Den Haag ligt tussen de 594.000 en 635.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacobsmantelstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacobsmantelstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacobsmantelstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacobsmantelstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,94 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 574.318
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacobsmantelstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacobsmantelstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacobsmantelstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacobsmantelstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus