3734 MH Den Dolder
Soestdijkerweg 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Soestdijkerweg in Den Dolder ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Soestdijkerweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 945 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 51.090 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 245.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Soestdijkerweg 10 is gelegen in de fijne buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Dolder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er zeven badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.833.000 - 5.532.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 945 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 51090 m2
- Inhoud 4002 m3
- Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 7 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Soestdijkerweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Soestdijkerweg 10 is 3.095.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soestdijkerweg en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijkerweg 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Soestdijkerweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 4.950.000
Taveernelaan 7
751 m² · 13 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.950.000
Vincent van. 12
673 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.500.000
't Zand 35
753 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 3.875.000
Gezichtslaan 59
690 m² · 16 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.375.000
Jozef Israë. 8
530 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.950.000
Ruusbroecla. 19
397 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.845.000
Boulevard 4
378 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.997.000
Tolakkerlaan 3-A
403 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 3.250.000
Sweelinckla. 105
586 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.390.000
Middelweg 2
672 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Den Dolder e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.41 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 2.54 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Den Dolder 2.5 km · Treinstation
-
Bilthoven 5.43 km · Treinstation
-
Baarn 6.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 693.473
- Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Soestdijkerweg 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Dolder schatten we de waarde van Soestdijkerweg 10 nu tussen € 4.833.000 en € 5.532.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Den Dolder op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Soestdijkerweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.