In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dolderseweg 108 Den Dolder is

€ 2.580.000 - 2.998.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Dolderseweg 108 3734 BK Den Dolder

487m²

4.807m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 augustus 2023

Vraagprijs

€ 1.865.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Dolderseweg in Den Dolder ligt deze prachtige en royale villa. Dolderseweg 108 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 487 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.807 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dolderseweg 108 is gelegen in de gezellige buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Dolder, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 487 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 4807 m2
  • Inhoud 1715 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dolderseweg 108 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.807 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.580.000 – 2.998.000
Woningwaarde
+8.18%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
60030
Hypotheeksom € 2789000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 1009,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1477,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Dolderseweg 108

De WOZ-waarde van Dolderseweg 108 is 1.592.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 125.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolderseweg en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dolderseweg 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 684.133
  • Woningwaarde jaartrend +3.28%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Dolder 0.92km - Treinstation
Bilthoven 4.95km - Treinstation
Soest-Zuid 6.84km - Treinstation
Scholen
De Kameleon 1.89km - School
Basisschool Oud Zandbergen 2.87km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Dolderseweg 108 3734 BK Den Dolder

487m²

4.807m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dolderseweg 108 in Den Dolder ligt tussen de 2.580.000 en 2.998.000 euro. Deze waarde is 218.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dolderseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dolderseweg 108? Bekijk het complete waarderapport.