3734 CS Den Dolder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hertenlaan-West in Den Dolder ligt deze karakteristieke en grote villa. Hertenlaan-West 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.345 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hertenlaan-West 43 is gelegen in de fijne buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Dolder, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hertenlaan-West 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Hertenlaan-West 43 is 1.163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertenlaan-West en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hertenlaan-West 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertenlaan-West 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 1.195.000
Tolhuislaan 45
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.085.000
Baarnseweg 53
172 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.195.000
Dolderseweg 169
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.300.000
Dolderseweg 57
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.189.000
Paltzerweg 291-A
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.279.000
Baarnseweg 66
199 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 975.000
Baarnseweg 55
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.250.000
Hertenlaan 21-A
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.150.000
Paltzerweg 154
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.795.000
Taveernelaan 31
226 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Dolder schatten we de waarde van Hertenlaan-West 43 nu tussen € 1.480.000 en € 1.721.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertenlaan-West 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
