Verkocht
Paltzerweg 154 3734 CN Den Dolder
€ 1.150.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.111.000 -
1.181.000
Wonen
193 m2
Perceel
1.107 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat u verrassen door de ruimte in deze fors uitgebouwde, vrijstaande woning aan de prachtige Paltzerweg in Den Dolder. Het perceel van ruim 1100 m² heeft een uitstekende zonligging, optimale privacy en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. U woont op loopafstand van het Okkerbos, het treinstation, het centrum van Den Dolder en op fietsafstand van het centrum van Bilthoven. Utrecht en Amersfoort zijn met de trein binnen een kwartier te bereiken en de uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de A27/A28. Dit is een prachtige plek om te wonen met scholen, sportfaciliteiten en veelzijdige natuur in de nabijheid.
De woning is op de begane grond fors uitgebouwd, waardoor er een leefruimte van ruim 90 m² is. Kiest u voor de woonkamer bij de open haard of voor de tuinkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte? Verder zijn er een keuken, berging/bijkeuken en een tweede berging op de begane grond. Boven zijn vier slaapkamers, waarvan twee met een balkon, en de badkamer. De tuin is een oase van groen, waar u het idee heeft in het bos te wonen.
Woonoppervlakte: 193 m2 en perceeloppervlakte: 1107 m2
BEGANE GROND: Bij de carport is de entree van deze fors uitgebouwde, vrijstaande woning. De ruime ontvangsthal met garderobe staat in verbinding met de toiletruimte en woonkamer. In de L-vormige woonkamer (ca. 50 m²) ziet u een schouw met inbouwhaard, een erker aan twee kanten fraai uitzicht naar de tuin. De ruimte is, doordat de eettafel in de aanbouw staat, thans ingedeeld met een ruim zitgedeelte en een werk-/studeerplek. Aan de achterzijde is de tuinkamer (ca. 44.2 m²) met een lichtstraat, openslaande tuindeuren en grote ramen aan de zuidkant. Het resultaat is een leefruimte van ruim 90 m² met een fraaie indeling. De woonkamer staat in verbinding met de eetkeuken (ca. 15.8 m²), waar een rond 2008 geplaatste keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur staat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging (voorheen garage) van ca. 24 m². Deze ruimte heeft een eigen entree, elektra, water en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In het verlengde van de berging is een tweede berging (ca. 9.7 m²), die ook vanuit de achtertuin te bereiken is.
1E VERDIEPING: Volg de trap vanuit de hal naar de overloop met vide en een dakraam. Aan de overloop grenzen vier slaapkamers van ca. 21.5, 10.0, 9.9 en 7.7 m². De master bedroom met vaste kastenwand en balkon is gesitueerd aan de voorzijde. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is een tweede balkon te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en twee wastafels.
ZOLDER: In de nok zijn drie aaneengesloten zolderruimtes met een nokhoogte van 1,62 meter.
TUIN: Het perceel van maar liefst 1107 m² is een oase van groen en privacy. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en in de mooi aangelegde voortuin staat een hoge vlaggenmast. De diepe achtertuin op het zuiden is ingedeeld met een gazon, brede borders, hoge bomen en een zwembad. Naast het zwembad staat een mooie veranda, gebouwd in 2010.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, circa 2002);
- Grotendeels vloerverwarming op de begane grond;
- Houten kozijnen, voorzien van isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan;
- Tijdens de bouw in de jaren 80 zijn het dak, de spouwmuren en begane grondvloer geïsoleerd;
- In 2006 is de woning grotendeels verbouwd (o.a. dakkapellen, badkamer en plavuizen vloer met vloerverwarming);
- Zeer ruim perceel met een uitstekende zonligging en veel privacy;
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.111.000 - 1.181.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 1107 m2
- Inhoud 822 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paltzerweg 154 in Den Dolder
We kunnen er naast zitten voor Paltzerweg 154. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.107 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.111.000 -
1.181.000
+3.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 5.959/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paltzerweg 154 in Den Dolder ligt tussen de 1.111.000 en 1.181.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paltzerweg 154.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rembrandtla. 18-A
Huis ter Heide
61%
181 m²
-12 m²
461 m²
-646 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
nov 2023
Van Ostadel. 8-A
Huis ter Heide
61%
165 m²
-28 m²
759 m²
-348 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 995.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paltzerweg 154 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paltzerweg 154 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,92 km |
Bushalte | 0,84 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 4,15 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 4,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 804.502
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paltzerweg 154.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus